Северный комсомолец
21 апреля 2006 (15)
Александр КОЖЕВНИКОВ.

Строители и чиновники не договорили. И не договорились

В мэрии состоялось неформальное продолжение "Стройиндустрии-2006".

Неожиданное "неформальное" продолжение получил во вторник третий областной форум "Стройиндустрия", состоявшийся на прошлой неделе. Руководителей архангельских строительных фирм, агентств, заказчиков строительства, а также представителей контролирующих организаций вроде Ростехнадзора, Архземкадастра, экологов пригласили продолжить разговор в мэрию. Принимали их заместитель мэра по вопросам экономического развития и финансам Юрий Пачин и работники департамента градостроительства и архитектуры. Участвовать в заседании собирался и мэр города Александр Донской, но в итоге строители его так и не дождались.

Проблем с застройкой, о которых хотели поговорить архангельские строители, столько, что их хватило бы не на один форум "Стройиндустрия". Напряжение витало в воздухе. И не удивительно - с октября месяца большинство застройщиков не могут нормально продолжать свою работу: участки не выделяются, аукционов нет. А самое главное, что показало совещание, - нет нормального планирования застройки и распределения земли в городе и совсем не видно работы департамента градостроительства.

Вопрос, к которому чаще всего возв-ращались собравшиеся за "круглым" столом, - проблемное получение согласований. В частности согласований проектов застройки у теплоэнергетиков. Валентин Якимов, директор филиала "Архангельские городские тепловые сети", на жалобы застройщиков, к которым, видимо, уже привык, отвечал спокойно. Начал с дефицита мощности архангельской ТЭЦ и проблемного седьмого котла, строительство которого ведется уже не один десяток лет, и закончил отказом "кидать силы и деньги энергетиков в каждую новую дырку" (читай: новую застройку).

По мнению энергетиков, вначале необходимо определиться с приоритетами, а это прежде всего те районы, где уже существует план застройки. Там уже можно определяться с планом теплосетей, и тогда генерирующая компания, как сообщил Якимов, сама будет готова участвовать в процессе. Правда, такое планирование предполагает серьезную последовательную работу департамента градостроительства, а застройщики хотят строить уже сейчас, о чем неоднократно во весь голос было сказано на этом совещании. Как оказалось, территории, которые энергетики готовы согласовывать уже сегодня, по словам Якимова, это те самые четырнадцадцать участков, находящиеся сейчас в стадии согласования в мэрии. О них еще недавно рассказывал журналистам Юрий Пачин.

Вообще же, как резонно было замечено некоторыми из собравшихся, не дело это строителей - решать проблемы теплоэнергетики города. Этим обязана заниматься мэрия. Ведь развитие города - это развитие его инфраструктуры, в том числе модернизация городских теплосетей. Значит, если в мэрии хотят развивать город... Так вот хотят ли?

После полутора часов дискуссий сложилось впечатление, что тяжелейшие вопросы земли и строительства в Архангельске не решатся никогда. Ну а для того, чтобы что-то заработало, чиновники должны очень хорошо поработать, создав долгосрочный план развития городской инфраструктуры. И, как частность, конкретный современный план застройки микрорайонов города. Чувствуется, что строителям с чиновниками предстоит собраться еще не раз.