Северный комсомолец
23 ноября 2007 (46)
Светлана ПОПОВА

Будет, Майская Горка, и на твоем пустыре праздник!

Петербургская компания "Старт" получила предварительное согласование места на строительство торгово-развлекательного комплекса, который полностью преобразит микрорайон Майской Горки.

Недавно шла через пустырь, который находится на пересечении улицы Галушина и Московского проспекта. Начинались ранние сумерки, и, честно говоря, идти через это место не очень хотелось. Рядом оказалась попутчица, которая тоже с неким чувством робости ступала на тропинку, ведущую в неизвестность. Пустырь зарос кустарниками, а кругом болото. Но вдвоем идти веселее.

Спрашиваю попутчицу - не знает ли она, долго здесь еще будет болото?

Она вздыхает:

- Мы уже перестали верить, что возможны перемены! Кажется, так и будем жить на этом пустыре. Слышали, что компания из Петербурга обещала построить здесь какой-то уникальный комплекс, да вот никак у них не получается...

Но, оказывается, моя собеседница, как и многие жители округа Майская Горка, отлично понимает почему.

- Разве наши торговцы их пустят?! В горсовете всем заправляют владельцы торговых сетей. Они тут стеной встанут, а конкурентов оттеснят.

Мы писали о том, какие проблемы возникли у ЗАО "Старт", которое намеревалось построить на этом пустыре современный торгово-развлекательный комплекс с системой кафе, кинотеатром, спортивными залами. И товары, и услуги здесь будут значительно дешевле - крупные торговые системы могут позволить себе вести такую ценовую политику, благодаря большим объемам продаж. Немаловажно, что такие комплексы становятся местом отдыха и занятия спортом для людей любого возраста.

Но также в городе появляется и мощный конкурент для других сетей. Конечно, от конкуренции всегда выигрывает покупатель. Да и конкуренты тоже выигрывают - ведь у них появляется стимул к развитию, совершенствованию.

Правда, в Архангельск депутаты-владельцы торговых сетей решили "Старт" не пускать. Как это делается, мы рассказывали в статье "Власть сплотила торговые ряды", которая была опубликована 14 сентября этого года.

Преодолев всевозможные препоны, "Старту" пришлось снова обращаться, теперь уже в департамент по управлению госуимуществом и земельными ресурсами для получения нового согласования места под свое строительство.

И вот 21 ноября директор департамента Антонина Извекова подписала документ: "О предварительном согласовании ЗАО "Старт" места размещения торгово-развлекательного комплекса".

Для этого строительства выделяется участок между улицей Галушина и Московским проспектом.

Так что если не будет новых преград, а надеемся, что их не будет, придет время, когда болотистый пустырь останется только в невеселых воспоминаниях жителей Майской Горки.

"МЫ УЖЕ ПОЛЮБИЛИ АРХАНГЕЛЬСК. И ЧУВСТВУЕМ, ЧТО У НАС ЕСТЬ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПЕРЕД ГОРОЖАНАМИ"

Мы позвонили Филиппу Крылову, генеральному директору ЗАО "Управляющая компания "Старт", чтобы получить комментарии по этому поводу.

- Филипп Олегович, мы вас поздравляем с этим решением. Знаем, что его ждали и жители микрорайона Майская Горка, и просто жители города. Хочется, чтобы Архангельск развивался, преображался, был интересным для инвесторов...

- Спасибо за поздравления. Мы это известие восприняли очень хорошо. Мы уже полюбили Архангельск. И не построить этот магазин для такого большого и прекрасного города, по-человечески нам было бы обидно.

- У вас есть ощущения, что вы взяли некие обязательства перед горожанами?

- Да, такое чувство есть. Оно чисто человеческое, а не юридическое. Но мы знаем, что люди надеются, и не хотелось бы их разочаровывать.

- В том, что случилась эта досадная затяжка с началом работ, вашей вины нет. Скажите, а такое сопротивление местных властей вы часто встречаете?

- Для нас это прецедент. Такого нигде не было. Нас обычно хорошо принимают. Представьте - приходит компания и вкладывает в строительство большие деньги - 40 миллионов долларов. Кстати, микрорайон Майской Горки сразу преобразится, обретет иной статус. А ведь знаете - у денег есть "стадное чувство". Одни большие деньги приводят за собой другие большие деньги, это такой закон.

- Кажется, вы озвучивали и сумму налога, который будете платить в городскую казну - порядка трех миллионов долларов в год.

- Да, ориентировочно мы рассчитываем на такую сумму. Мы публичная, открытая компания. Мы исправно платим налоги. Люди, которые у нас работают, получают только "белую" зарплату и весь социальный пакет. Мы имеем все основания утверждать, что приход нашей компании в Архангельск должен сказаться благоприятно на разных сторонах жизни города.

- Такой же комплекс вы собираетесь строить и в Северодвинске. Насколько нам известно, там никаких проблем нет...

- Да, там нас приняли хорошо, все работы идут по графику.

- Как сейчас они будут двигаться в Архангельске?

- Сейчас важно разработать проект и сделать его привязку к существующему месту.

- У вас же проект, вроде, был?

- Но произошли некоторые изменения. Их надо учесть. Также хотим вокруг комплекса разработать парковую зону, обустроить близлежащие улицы. Кстати, у нас изначально были договоренности с мэрией, что мы будем участвовать деньгами в социальных проектах города, в частности, в его благоустройстве.

- Сколько времени займет проектная работа?

- Если не будет новых препятствий, то 6-7 месяцев. А затем, когда все формальности будут соблюдены, начнем строить. Само строительство займет 10 месяцев, возможно, этот комплекс мы построим быстрее.

- Мы желаем вам успехов. У вас есть очень важный аргумент в любом споре - общественное мнение полностью на вашей стороне. Об этом мы можем судить по тем звонкам в редакцию, которые поступают. Люди просят передать вам слова поддержки и сказать, что очень ждут и надеются, что вскоре на пустыре увидят современный комплекс, где они будут отдыхать и делать покупки.

- Спасибо, мы постараемся оправдать эти надежды.

Страницу подготовила Светлана ПОПОВА.