|
Северный комсомолец
10 апреля 2009 (11)
Марина ТРЕТЯЧЕНКО
"Не может же квадратный метр болота стоить 7077 рублей!"
В номере 11 от 27 марта этого года мы опубликовали письмо пенсионера Евгения Ширяева, в котором он выразил свое недоумение по поводу 7077 рублей!"
В номере 11 от 27 марта этого года мы опубликовали письмо пенсионера Евгения Ширяева, в котором он выразил свое недоумение по поводу
вступившего в силу 1 января этого года решения Архангельского горсовета. Данным решением горсовет понизил ставку земельного налога в
отношении земельных участков, предоставленных для строительства и эксплуатации гаражных и гаражно-строительных кооперативов, и
установил её в размере 0,2 процента от кадастровой стоимости участка (ранее эта ставка составляла один процент от кадастровой стоимости).
Но в этом же решении написано, что от уплаты земельного налога освобождается целый ряд категорий граждан, в том числе пенсионеры.
Евгений Ширяев - пенсионер. В гаражно-строительном кооперативе "Север" он состоит с 1992 года. С 2005 года, когда вышло решение
Архангельского горсовета о введении земельного налога на территории Архангельска, исправно этот налог платит и плюс к этому платит еще
членский взнос. Новому решению нашего горсовета Евгений Викентьевич порадовался, однако, как выяснилось, напрасно. Из письма
налоговой, пришедшего в адрес ГСК "Север", он узнал, что на членов гаражных кооперативов льготы не распространяются.
Та же самая мысль была изложена и в письме Архангельского горсовета, пришедшего в нашу редакцию на следующий же день после выхода
номера с письмом Евгения Ширяева.
"НУЖНО РАЗЛИЧАТЬ ВИДЫ ПОЛЬЗОВАНИЯ"
Из письма, присланного горсоветом в нашу редакцию, следует, что Евгению Ширяеву не положена льгота постольку, поскольку он не является собственником земельного участка под
своим гаражом, а является только собственником гаража, который не освобождается от уплаты земельного налога. Все налоги, сказано в письме, уплачивает кооператив как
юридическое лицо, а собственник платит членский взнос, в который включены затраты на содержание кооператива, в том числе и земельный налог. Одним словом, как опять же
следует из письма, "нужно различать виды пользования земельными участками".
Письмо аналогичного содержания пришло в адрес гаражно-строительного кооператива "Север" из инспекции федеральной налоговой службы России по городу Архангельску. Из
письма налоговой следует, что льготы в соответствии с данным решением горсовета положены Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, инвалидам I и II групп,
инвалидам детства, ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны, пенсионерам и другим категориям граждан, однако они "не распространяются на физических лиц, не
имеющих документов, удостоверяющих право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения на земельные участки,
предоставленные гаражно-строительным кооперативам, поскольку налогоплательщиками по этим землям признаются данные кооперативы".
К слову сказать, устав гаражно-строительного кооператива не предусматривает выделение земельных участков в индивидуальное пользование.
НЕ СОБСТВЕННИК, А ЛИШЬ ВЛАДЕЛЕЦ
Словом, проблема Евгения Ширяева целиком и полностью заключается в том, что он не собственник земли под своим гаражом, а всего-навсего владелец гаража. Исходя из всего
вышесказанного, льготы ему не видать. И, кстати сказать, не ему одному. В ГСК "Север" состоит более тысячи человек. Две трети из них - такие же пенсионеры, как Евгений
Викентьевич.
Из всего этого Евгений Ширяев сделал вывод, что недавнее решение горсовета имеет популистский характер, так как исполнению оно не подлежит. И не согласиться с пенсионером
сложно: сколько архангелогородцев, пенсионеров и ветеранов, сегодня состоят в гаражных кооперативах и могли бы иметь льготу, но не имеют её. Взять хотя бы тех, что состоят в
ГСК "Север"...
И еще один момент вызывает у Евгения Ширяева недоумение. В своем письме в нашу редакцию пенсионер пишет: "Не может же один квадратный метр болота, на котором
расположен ГСК "Север", стоить 7077 рублей". Дело в том, что до лета 2008 года кадастровая стоимость квадратного метра земли, на которой располагается ГСК "Север",
составляла чуть больше двух тысяч рублей. С августа прошлого года она составила 7077 рублей. Иначе говоря, возросла более чем в три раза. Евгений Викентьевич интересуется:
"Кто и когда принял такое решение?" С этим вопросом он обращался в горсовет, но внятного ответа на него так и не получил.
А в итоге теперь все члены ГСК "Север" ежегодно должны платить 700 рублей в качестве земельного налога и тысячу рублей членского взноса, независимо от того, пенсионеры они
или нет...
Марина ТРЕТЯЧЕНКО
| |