Архангельск
27 сентября 2002 (174)
Смекалкин Юрий Владимирович

Реаниматоры "коммуналки"

Не секрет, что в коммунальной сфере областного центра царит бардак. На муниципальные предприятия ЖКХ, зарекомендовавшие себя далеко с нелучшей стороны, надежды у архангелогородцев практически не осталось. Однако "вывести из прорыва" могут частные структуры. Один из наглядных примеров - фирма "Висан - 1".

Любопытно, что изначально данное предприятие занималось совсем иной деятельностью: обработкой и экспортом пиломатериалов, а также работой с нефтепродуктами. Три года назад (после очередной отправки) на судно не уместилось порядка трехсот кубометров пиломатериалов. Решили использовать их для строительства мостовых. Фронт работ расширялся: стали делать отсыпку дорог и ремонт деревянных зданий.

Ударно потрудился "Висан - 1" в поселке 23-го лесозавода, где 12 лет не было воды. Проложили около 450 метров труб, дав воду в школу, баню, детсад, жилые дома. Аналогичные работы были выполнены в поселке Турдеевской базы и на Экономии. Кемский поселок "Висан - 1" стал подключать к канализационному коллектору.

Отдельный разговор о бывшем ЖЭУ - 19, которое в этом году частники взяли под "свое крыло". Правда, из-за плохого финансирования все работы пришлось выполнять за счет собственных средств, ежемесячно изымая из оборота по 150 - 200 тысяч рублей. С января по август заменили около двух километров водопроводных, а также около 600 метров канализационных труб. Наследство досталось "Висану - 1" "знатное": 90 процентов подвалов было затоплено водой. Всех их осушили. Временно пришлось увеличить штат ЖЭУ до сорока человек, ибо ежедневно от жильцов поступало до двухсот (!) заявок. Когда ситуация нормализовалась, оставили 18 работников - в основном слесарей.

Если на городских планерках речь заходит о подключении горячей воды и теплоснабжения, то претензий нет только к округу Майская Горка и "Висану". Со своей стороны висановцы необходимые работы выполнили, теперь дело за "Теплосетями". За свой счет фирма заменила в домах (а их 38) 92 задвижки, каждая из которых стоит 1200 рублей. Теперь представьте - во сколько все это "удовольствие" обошлось.

По просьбе руководства городского управления ЖКХ и энергетики для работы в выходные дни "Висан - 1" выделил в помощь "Теплосетям" бригаду специалистов и необходимую технику. А вот обратной заботы частники почему-то не ощущают. МУРЭП "Ломоносовское", например, требует арендную плату. В месяц помещение ЖЭУ и все подсобки "тянут" на 50 тысяч рублей. Первые три месяца "Висан - 1" оплачивал эти счета, но был вынужден обратиться с соответствующей просьбой к заместителю мэра Петру Орлову. Петр Петрович обещал помочь, тем более что "Висан" прибыль вкладывает в содержание жилфонда.

К сожалению, далеко не все жильцы понимают, что платить за услуги нужно своевременно. У иных "забывчивых" граждан долги накопились аж за три года. К тому же городской информационно-расчетный центр забирает 10 процентов от перечисленной суммы. Выходит, проще "Висану" самому собирать с жителей деньги. Другой аспект финансовой проблемы - непоступление федеральной компенсации за льготников. Между тем налоговикам приходится платить НДС по выставленному счету-фактуре. Где же справедливость? Не торопится рассчитаться с "Висаном" мэрия. За прошлые годы отцы города задолжали три миллиона, а по ЖЭУ - 19 - более миллиона рублей.

Во время нашей беседы генеральный директор "Висан - 1" Сергей Коноплев и исполнительный директор фирмы Александр Копейкин отметили и положительные моменты коммунальной деятельности - постоянный городской заказ, который в рыночных условиях позволяет держаься на плаву. А если бы "Висан - 1" мэрия сделала собственником жилого фонда, это намного бы упростило работу с банками. Полученные в них кредиты пошли бы на приведение жилфонда в полный порядок.

Сейчас "Висан - 1" получил предложение "забрать" 25-е ЖЭУ и еще ряд самых запущенных коммунальных участков. Пока частникам дополнительную ношу не осилить: требуются денежные вливания и, конечно же, поддержка городских властей. Иначе доброе дело может просто погибнуть.

Юрий СМЕКАЛКИН.