Авангард
8 сентября 2007 (70)
П. СВЕТЛАНИН.

Бои городского значения

Накануне очередного отопительного сезона приборы учёта тепла вновь оказались в "подвешенном состоянии"

На прошлой неделе в администрации МО "Няндомское" состоялось очередное совещание, на котором решалась судьба приборов учёта тепла в многоквартирных домах.

Приборами учёта тепла в городе оборудовано более 70 многоквартирных домов. Их установка началась пять-шесть лет назад по инициативе населения, отреагировавшего таким образом на реформу ЖКХ. За которой, кроме роста цен, люди ничего больше не увидели. Дорогостоящие приборы приобретались и устанавливались в складчину, на основании технических условий, которые выдавало ЖКХ. Подрядчика жители тоже искали самостоятельно. Коммунальщики инициативе населения публично не противились, но и заинтересованного участия не проявляли. Причины понятны: сегодня, по словам директора ООО "Теплоэнергетика" И.А. Стрельчука, разница в оплате тепла по приборам учёта и по нормативам, установленным ещё при советской власти, составляет 16 млн. рублей в год. Население эту сумму экономит, теплоэнергетики теряют. В этом противоречии, вероятно, и коренится первопричина всех "приключений" теплосчётчиков за эти годы.

И коммунальщики, выдававшие техусловия, и фирмы, выполнявшие работы, руководствовались, казалось бы, единым нормативным документом - Правилами установки и эксплуатации узлов учёта тепловой энергии, принятыми ещё в 1995 году. Однако техническое единообразие при установке не обеспечивалось, да никто к этому и не стремился. Население не задумывалось, что приборам учёта потребуется техническое обслуживание. А с течением времени с большим удивлением узнали, что прибор периодически требуется снимать и отправлять на поверку, которая тоже стоит немалых денег. А сегодня обнаруживается, что далеко не все приборы учёта отвечают требованиям, которые предъявляют теплоэнергетики.

В 2005 году Собрание депутатов и районная администрация попытались "разрубить" проблемный узел. Тогда решением сессии обязали коммунальщиков принять теплосчётчики на свой баланс. Решение выполнялось долго и со скрипом. В том числе и потому, что стоимость содержания, ремонта, поверки приборов учёта в стоимости коммунальных услуг отдельной строкой не прописали. Вопрос о необходимости составить калькуляцию и утвердить тариф, кажется, никем и не ставился. Кроме того, у предприятия нет лицензии на производство такого рода работ, нет и специалистов.

В этом году, пояснил на совещании директор ООО "Теплоэнергетика" И.А. Стрельчук, предприятие заключило договор с фирмой "СКАДА" и провело проверку правил установки какого-то количества приборов, потратив на эти цели около 300 тысяч рублей собственных средств. Обслужить все возможности, то есть средств, нет. Да и не их это, оказывается, теперь дело. Со времени принятия решения о передаче счётчиков на баланс ЖКХ утекло много "воды".

Во-первых, некогда единое ЖКХ обанкротилось, на его месте создано три самостоятельных предприятия: ООО "Теплоэнергетика", МП "Водоканал" районного подчинения и ЖЭУ, которое уже успело обанкротиться. На его месте создана МП "Управляющая компания" МО "Няндомское". Во-вторых, в этом году в собственность городскому поселению передан и жилой фонд, балансодержателем которого является МП "Управляющая компания". Ей и следует передать на баланс внутридомовые приборы. Однако принять она не готова: нет лицензии, специалистов, средств на эти цели. Последнее обстоятельство не позволяет заключить договор на обслуживание со специализированной фирмой, "Скадой", например. Она с удовольствием возьмётся за это дело. Поэтому на совещании принято единственное конкретное, хотя и не популярное решение: разработать и уже на этой неделе утвердить тариф на содержание и обслуживание теплосчётчиков. При этом квартплата вновь увеличится на какую-то сумму, а ясности - жители каких домов будут платить за тепло по показаниям счётчиков, каких - по нормативам - нет. Ясно одно, время упущено, при всём желании не успеть подготовить к работе все приборы учёта до начала отопительного сезона. А в ходе его проводить такие работы в наших условиях весьма проблематично. Редкий дом можно отключить от тепловых сетей, чтобы снять прибор, задвижки не работают:

Нельзя сказать, что эта проблема свалилась на городскую администрацию нежданно. Подобные совещания, отметил заместитель главы администрации С.К. Ушаков, собирались неоднократно. Последнее - в мае. Тогда его участники сошлись во мнении, что приборы учёта следует вновь передать в руки самого населения. Для этого нужно отменить решение сессии районного Собрания депутатов о передаче их на баланс ЖКХ. Письмо с просьбой направили главе района 12 июля, ожидание ответа затянулось до августа, в результате - отказ:

- В нашей позиции, она однозначна и неизменна, нет никакой политики, одна экономика, - подчеркнул на совещании директор ООО "Теплоэнергетика" И.А. Стрельчук. - Прибор учёта должен соответствовать всем требованиям. Если не соответствует, то его показания при начислении платы за тепло во внимание приниматься не будут:

На что глава поселения Н.И. Иванченко резонно заметила: "Почему же именно сейчас появилась эта принципиальная позиция? А более пяти лет у коммунальных служб была возможность игнорировать все существующие правила установки и обслуживания приборов учёта? За столь длительный период эксплуатации можно было бы навести элементарный порядок и не сталкивать сегодня население с городской властью накануне отопительного сезона. Не связано ли это с тем, что с января 2007 г. предприятия, обслуживающие жилфонд, переданы в поселение, или потому, что это сегодня невыгодно "Теплоэнергетике" или тем, кто без согласования с собственником проникает в подвалы и выводит из строя приборы учёта?..".

Смена ситуации, естественно, вызовет людское недовольство. А "крайней" останется городская администрация. Это к ремарке о политике: