Бизнес-класс. Архангельск
5 сентября 2005 (33)
Инф.

"Отрадный берег" - проект нового поколения

В предыдущих номерах нашего журнала мы рассказывали читателям о работе крупнейшего в регионе предприятия по производству широкого ассортимента строительных материалов ООО "Кировский домостроительный комбинат" ("КДК"). Близость Невы, автомагистрали Мурманск - Санкт-Петербург, наличие подъездных железнодорожных путей позволяют компании своевременно реагировать на запросы рынка. Сегодня предприятие на базе собственного производства реализует проект малоэтажного жилого комплекса в городе Отрадное-на-Неве Кировского района Ленинградской области. О проекте и этапах его реализации рассказывает заместитель генерального директора "КДК" Иван

Борисович Сухарев.

- Наш проект называется "Отрадный берег", поскольку находится в непосредственной близости от города Отрадное, в 300 м от реки Нева. Этот регион сегодня достаточно перспективен для развития: здесь хорошая экология, много озер, нет проблем с инженерной инфраструктурой. На общественном транспорте от Санкт- Петербурга сюда можно добраться за полчаса.

Наша компания получила территорию для строительства площадью 6 га, на которой возводит поселок из 26 коттеджей с участками от 15-18 соток. Весь комплекс будет сдан в эксплуатацию в конце года. Архитектурная мастерская разработала 12 проектов, адаптированных под материалы нашего производства. Комбинат взял на себя функции инвестора, застройщика, подрядчика и поставщика строительных материалов. Благодаря расположенному рядом (всего 12 км) производству у проекта низкая себестоимость: все материалы - собственные.

Несколько слов о самих коттеджах. Дома общей площадью от 250 до 400 кв. м имеют интересную планировку, большие цокольные этажи, подвалы, встроенные гаражи и мансарды. В коттеджах устанавливаются стеклопакеты с деревянными рамами, монтируются дымоходы для каминов, крыши покрыты цветной металлочерепицей. Дома обеспечены современными системами электро- и водоснабжения, автономными газовыми котельными, а также городским телефоном и выделенной линией Интернет.

Также на территории поселка строится небольшой магазин. Кроме того, жители поселка смогут воспользоваться детскими садами, школами, магазинами и больницей Отрадного-на-Неве.

Как отмечалось выше, при строительстве коттеджей используются материалы, произведенные на ООО "Кировский домостроительный комбинат", это вибропрессованный стеновой камень, который является несущей стеновой конструкцией, плюс межэтажные плиты перекрытий и облицовка сплитерным полостным камнем, окрашенным в разные цвета (красный, зеленый, желтый, с вкраплением мраморной крошки). Все изделия изготовлены из экологически чистых материалов, обладают высокой прочностью, морозостойкостью и относительной легкостью. По теплопроводности наши материалы не уступают кирпичу (стены вместе с утеплителем и отделкой толщиной порядка 600 мм), а строитель-ство идет гораздо быстрее. 12 человек за полтора месяца возводят дом, осуществляют благоустройство территории.

Дома предназначены для круглогодичного проживания.

Как показывает пилотный проект, горожане с большим интересом реагируют на появление коттеджных поселков в экологичных зонах, спрос достаточно высок. Люди стремятся жить с собственных домах с участком. На сегодняшний день построено 7 коттеджей, 4 из них уже в стадии оформления документации, и это результат только одного месяца продаж!

Справка "БК".

ООО "Кировский домостроительный комбинат" создано в 2002 году в г. Кировске Ленинградской области, в 30 км от Санкт-Петербурга, на базе Дубровского завода железобетонных конструкций и занимает площадь 15 тыс.м2.

Фирма использует современные технологии в домостроении, применяя метод вибропрессования. Производится весь спектр строительных материалов из бетона:

Плиты пустотного настила, плиты перекрытий (в том числе нестандартного размера);

Стеновые блоки;

Кирпич (строительный, отделочный, пустотелый);

Бетонные смеси;

Железобетонные и бетонные трубы;

Колонны, сваи;

Плитка тротуарная, бордюрный камень и др.

Представительство ООО "Кировский Домостроительный Комбинат" в Санкт-Петербурге: Ул. Итальянская, д. 5, оф. 72-Н, тел: +7 (812) 703-57-09, 008, тел/факс: +7 (812) 346-79-83, е-mail: sales@arigona.ru, www.kdsk.spb.ru