|
Трудовая Коряжма
7 мая 2002 (48)
Владимир ЗАВАДОВСКИЙ
"Бриллиантовая рука", или как в Коряжме с "домовыми"?
Порой замечая какой-либо "коммунальный" непорядок, так и хочется в сердцах
воскликнуть: ну никому-то нет дела! Кого "никого" мы имеем при этом в виду? ЖЭУ
- у них забот полом рот, подвалы или подъезды проверять ежедневно - просто
физически не могут. Домкомы, может, кто при этом вспомнил?..
Бесподобная "Бриллиантовая рука"! Вот откуда яркий образ домкома. Помните,
героине Нонны Мордюковой до всего есть дело. Техническое состояние вверенного
дома, и "облик аморале" жильцов, и выгулка собак, да и так просто: "расскажите,
как вам отдыхалось, уважаемый". Конечно, перебор в ее стараниях был очевиден,
что и придает роли активистки домового комитета тех времен отрицательный
оттенок. А так неплохо - кто отказался бы иметь в доме такого организатора и
контролера? Уж она-то, будь спокоен, уследит и за висячей дверью, и за
оборванной проводкой, если надо, настоит на скорейшем ремонте. Но пока
ответственность за наше спокойствие никто из "соседских рядов" брать не хочет.
Вот, к примеру, в США роль домкома успешно выполняет частный владелец. А мы
разве не частные владельцы? Только нас много в доме - таких частников, а хозяина
нет. А не помешал бы. И участковому был бы полезен: вместе бы навещали
неблагополучные квартиры, в том числе и те, где "из-под полы" водку продают
(уверен, после такого контроля меньше бы безобразия стало!). Представитель
домкома и интересы дома мог бы представлять в суде.
Любая "общественная нагрузка", конечно, отнимает время, и не каждому она под
силу, и не все по характеру годятся в домкомы. Правда, в каждом доме есть люди,
для которых эта работа-призвание.
Раньше, в советскую эпоху, где-то были домкомы. Сейчас их нет или очень мало. А
между тем для правовой базы создания добровольных обществ в жилищно-коммунальной
сфере вполне подходит приказ Госстроя России за номером 17-139 от 26.12 1997
года. И постановление мэра Коряжмы N314 от 27.04.2000 года организационно
закрепило за гражданами право объединяться в домкомы. Даже положение для них
разработано. Приведу две выдержки из него. "...Общественные домовые комитеты в
жилищно-коммунальной сфере образуются с целью широкого привлечения населения для
содействия жилищно-эксплуатационным организациям в их работе по обеспечению
сохранности жилищного фонда, их дальнейшего благоустройства, образцовому
содержанию квартир, придомных территорий. ". И "...контролировать соблюдение
правил и норм технической эксплуатации, участвовать в работе комиссий, в том
числе по техобслуживанию, контролировать расход материальных ценностей по
эксплуатации и техническому обслуживании зданий...".
Ошибусь ли, если скажу, что домкомы в нашем городе реанимированы были
вынужденно, когда остро встал вопрос по сохранности жилого фонда в самом
серьезном смысле этого слова? И идея их возрождения принадлежит Коряжемскому
ГОВД. Помните, 1999 год, вторая чеченская война началась на территории России,
взрывались мирные дома, а защитить их собственными силами не было возможности.
Повсеместно проводились встречи жильцов многоэтажных домов, в них принимали
участие сотрудники ГОВД, ЖЭУ. Добровольно-принудительно инициативные граждане
вносились в списки домкомов. Так они и создавались, на скорую руку, и больше
формально, на бумаге. Но на удивление некоторые домкомы все-таки проявились в
работе!
ЖЭУ-1, которым руководит Татьяна Николаевна Мамаева, обслуживает 104
многоквартирных дома. В общем списке - 279 активных членов домкома - целая армия
в помощь ЖЭУ! Конечно, не все они работают активно, но есть действительно
болеющие за дело.
Что думает об этом Татьяна Николаевна Мамаева?
-Конечно, домкомы очень нужны. Только как их организовать? Есть активные жильцы,
которые желали бы помочь, но кто будет с
ними работать? Мы не можем: не хватает рабочих рук, у нас и так сокращения
Хорошо, если б был по штату в ЖЭУ ответственный человек. А так с ними должна
работать в первую очередь администрация...
Раиса Афанасьевна Мелкова -домком в единственном лице в доме 15 по Лермонтова.
Ее знают многие жильцы, удивительно ответственный человек. Именно она "виновник"
чистоты и порядка во дворе дома. Пожалуй, первой в городе, не дожидаясь
общегородского объявления о нем, организовала субботник. Каждый день Раиса
Афанасьевна осматривает жилой дом, чуть что не так - направляется в ЖКХ, просит
немедленно починить, убрать...
Раису Афанасьевну я встретил у дома. Наверное, даже гуляя, она зорко следит за
своими "владениями". Интересно, как она сама считает, нужны ли нынче домкомы.
"Домкомы-то нужны, только вот если бы к ним прислушивались!.. Я вот сейчас решаю
вопрос о въезде во двор со стороны Лермонтова: все кусты сломали' Будем собирать
подписи, пусть канаву копают" К нам подошла женщина, в этом доме живет, и к
Раисе Афанасьевне: "Чего делать с сыном будем? Пьет...". "Давай побеседуем,
участкового пригласим, не поможет - лечить тебе его надо!". Беседа плавно
перешла на личное, и я попрощался с женщинами.
...В ЖЭУ-2 на обслуживании 63 дома. Активисты-домкомы в единственном числе, как
мы их уже назвали, тоже имеются: по одному на дом. Любовь Васильевна Бородина
(Набережная, 46), Галина Максимовна Михайличенко (Пушкина, 3) и другие, без
преувеличения, - золотой фонд. Есть заботящиеся о доме и на Ломоносова, 1,
Архангельской, 5а... Подвалы, трубы, мусор и все остальное - их постоянная
забота. Почти ежегодно проводятся по названным адресам собрания, встречи с
техниками-смотрителями, куда приглашают и участковых милиции.
По ЖЭУ-3 домкомы можно обрисовать практически теми же штрихами
Но почему же большинство созданных когда-то домкомов так и
остались на бумаге? Может, потому, что они основаны исключительно на голом
энтузиазме и не имеют должной поддержки властей, некому с ними работать. А
может, стоит подумать и о том, как стимулировать их? Ну, скажем, предоставлять
активистам скидку на оплату жилья. Или денежной премией. Хороший домком
оправдает себя за год стократно! А откуда он возьмется - ЖЭУ найдет или сами
жильцы, - какая разница? Исходя из упомянутого выше положения об этих
образованиях, поощрить можно только домком, победивший в соревнованиях (для
этого, понятно, их надо проводить). Или победителю гарантируется как
вознаграждение косметический ремонт дома. (Только если комитет работает как
надо, то о ремонте - и не только косметическом - он позаботится в первую
очередь). Надо думать, как поощрить адресно тех, кто заслуживает.
...К сожалению, так получается, что о домкомах мы вспоминаем все больше в связи
с происшествиями. В последнее время вновь заговорили о них после ЧП с газом. А
еще четыре года назад, в связи с терактами в Москве участковые уполномоченные
милиции Коряжемского ГОВД "отработали" жилой сектор на предмет всякого рода
замечаний и направили информацию в ЖЭУ. Коммунальщики закрыли практически все
подвалы, чердаки. На том все и успокоились. 1999-ый год Москву научил много
чему. Дежурство по охране своих домов там организовывали реально и очень быстро
установили домофоны. И почему-то не думалось, что беда может выйти за пределы
крупных городов. И только когда грянул гром... Коряжме было чего испугаться.
Станет ли это уроком?
Правительство твердит о том, что роль квартиросъемщиков будет возрастать и часть
функций ЖЭУ все-таки придется делегировать домкомам, кондоминиумам или
товариществам - названий много и не важно, какое образование лучше. Главное,
чтобы они были в рабочем состоянии. Но как всегда все зависит от того, возьмет
ли кто на себя роль настоящего хозяина каждого нашего дома?
Владимир ЗАВАДОВСКИЙ,
начальник отделения участковых уполномоченных милиции Коряжемского ГОВД.
| |