Пресса Архангельской области
 


Правда Севера
17 января 2006 (6)
Елена НЕСМАЧНАЯ.

Дом на окраине, в котором хочется жить

- Хочу жить здесь!

- Вы не одна такая, практически каждую неделю вижу на подъездах новые объявления желающих купить в нашем доме квартиру. Да только от нас редко кто съезжает. - С председателем жилищно-строительного кооператива "Волна-1" Константином Красиковым (на снимке) мы беседуем в штабе ЖСК - в маленькой комнатке на первом этаже. В кооператив входят дома N 9 и N 4 корп. 1 по улице Штурманской. Это в архангельском поселке Затон. Окраина. Но такие ухоженные и комфортные дома, как в "Волне", и в центре города наперечет.

Конечно, к этому жилью изначально относились по-хозяйски: люди ведь сами для себя строили квартиры. Константин Сергеевич у руля два года. Бывшая председатель ЖСК Валентина Петровна Шахнова и бухгалтер Александра Федоровна Макаровская уговорили на должность. Говорит, знал бы, сколько забот навалится, ни за что бы не согласился. С другой стороны, он сам живет в одном из кооперативных домов, значит, заботясь о других - заботится о себе.

Плюсы для жильцов "Волны" очевидны: в домах чисто, тепло и светло, причем за содержание жилья они платят с квадратного метра на два с лишним рубля меньше, чем собственники в муниципальных домах. Плюс к тому в домах ЖСК установлены тепло- и водосчетчики. Потребуется слесарь, электрик, паспортист - они живут по соседству. Есть график приема руководством кооператива, но свои проблемы жильцы могут решить и во внеурочное время.

Из чего состоит рабочий день председателя ЖСК?

- За эти два года находился в суды, - рассказывает Константин Сергеевич. - Судились с жильцами, злостными неплательщиками. Когда пришел, было 300 тысяч долга, сейчас только текущие долги. Была еще одна судебная история. С 1 января 2004 года нашим поставщикам тепла и горячей воды разницу в тарифе возмещают без учета НДС. Эта беда коснулась только жилищных кооперативов, которые обслуживаются от муниципальных котельных. "Провисающую" сумму поставщики решили повесить на кооперативы. Мы дошли до арбитражного суда Северо-Запада, но проблему так пока и не решили.

По новому Жилищному кодексу наше ЖСК надо преобразовывать в ТСЖ. Это хлопотное бумажное дело. Вот сегодня поеду консультироваться с юристами. Кооператив - юридическое лицо, поэтому все требования к нам - как к любому другому предприятию. Плюс постоянный контакт с поставщиками услуг. С нами ведь не церемонятся, как с муниципалами: чуть образуется долг - перекрывают краны.

Зарплата у председателя и его подчиненных невысокая, платят ее из тех денег, что люди вносят за содержание жилья. По мнению Красикова, вновь создающимся ТСЖ надо объединяться по три-четыре дома. Тогда и штат на постоянной основе можно набрать, и зарплату людям достойную платить.

- Еще очень важно, кто войдет в правление, кто станет председателем, - делится Красиков. - Это должны быть инициативные, добросовестные люди. Председателю не удастся полноценно совмещать две работы - обязанности по дому займут много времени. Ему надо быть готовым к тому, что постоянно придется "перелопачивать" юридическую, экономическую литературу. Быть готовым нести ответственность за все, что происходит с домом.

В Затоне, по словам Константина Сергеевича, есть желающие присоединиться к их "Волне". Но жильцы самого кооператива воспринимают идею расширения скептически: дома-то соседние порядком "поношенные", без хозяйского глаза живут...



Правда Севера:
Свежий номер
Архив номеров
Об издании
Контакты
Реклама



Издания Архангельской области:

Правда Северо-Запада
МК в Архангельске




Авангард
АиФ в Архангельске
Архангельск
Архангельская лесная газета
Архангельская субботняя газета
Архангельский епархиальный вестник
Бизнес-класс
Бумажник
Важский край
Ваш личный доктор
Ведомости Поморья
Вельск-инфо
Вельские вести
Вести Архангельской области
Вестник космодрома
Вечерний Котлас
Вечерняя Урдома
Вилегодская газета
Витрина 42х40
Волна
Выбор народа
Горожанин
Голос рабочего
Графоман
Губернский лабиринт
Двина (лит. жур.)
Двиноважье
Двинская правда
Добрый вечер, Архангельск!
Единый Мир
Жизнь за всю неделю
Заря
Звезда
Звездочка
Земляки
Знамя
Знамя труда
Известия НАО
Инфопроспект
Каргополье
Коношские ведомости
Коношский курьер
Корабел
Коряжемский муниципальный вестник
Котласский бумажник
Красноборская газета
Курьер Беломорья
Лесной регион
Лесные новости
Ломоносовец
Маяк
Медик Севера
Мирный град
МК-Север
Моряк Севера
Моряна
Наш темп
Независимый взгляд
Новодвинский рабочий
Нэрм Юн
Онега
Пинежье
Плесецкие новости
Полезная газета Cевера
Поморский курьер
Правда Севера
Пульс города
Российская Газета
Рыбак Севера
Рубежъ
Север
Северный комсомолец
Северная корреспонденция
Северная магистраль
Северная широта
Северный рабочий
СМ. вестник
Смольный Буян
Троицкий проспект
Трудовая Коряжма
У Белого моря
Устьянский край
Устьянские Вести
Холмогорская жизнь
Частная Газета
Защита прав граждан
Вельская неделя