|
Правда Севера
2 февраля 2006 (18)
Ольга СВЕТЛОВА.
93-я серия. Продолжение следует?
Скоро год как ОАО "Кузнечевский комбинат строительных конструкций и материалов"
отметил юбилей, о котором рассказала и наша газета. Свое 40-летие предприятие
встречало, не только подводя итоги, но и строя планы на ближайшее будущее.
Прежде всего, комбинат волновала судьба крупнопанельного домостроения в
Архангельске.
Рынок 2005 года, казалось бы, обнадеживал. Три жилых дома 93-й серии - по улицам
Галушина, Дачной и Стрелковой - действительно укомплектованы продукцией
Кузнечевского КСКМ. Интерес к комбинату местных властных структур, намерения его
деловых партнеров подстегивали коллектив модернизировать производство, искать
технологии, отвечающие ужесточившимся нормам по теплотехнике и современным
эстетическим требованиям.
Готовых решений генеральному директору, заслуженному строителю России Петру
Яковлевичу Пригоровскому, управленцам и рабочим предприятия тогда не
предлагалось. А что значит перевооружить большепролетный цех образца середины
80-х?! Комбинат, однако, без колебаний принял необходимость коренных перемен.
Часть людей и техники почти год работала, что называется, "на себя" - не на сбыт
и на прибыль, а на внутренние потребности, на реконструкцию. Значительные,
исключительно собственные средства были изысканы и направлены на то, чтобы
поставить на поток необычную конструкцию - можно сказать, строительную панель
нового поколения, гарантирующую северянам проживание в теплом, красивом доме.
Панель, поставляемая комбинатом на стройплощадку, будет "дорабатываться" прямо
на объекте. Сначала ее толщина увеличится за счет 200-миллиметрового утеплителя,
а потом - за счет многоцветного облицовочного кирпича. Так строится Подмосковье.
Так строится технологически "продвинутая" Башкирия. Во многих регионах нашей
страны панельные дома, в свое время решившие жилищные проблемы сотен и сотен
тысяч россиян, вовсе не собираются списывать, сдавать в архив. К домам такого
типа относятся как к реальной возможности возведения массового, социально
востребованного жилья. И кто сказал, что место ему преимущественно на городских
окраинах? Нет, и центральные кварталы Архангельска выглядели бы достойно,
поднимись на них жилые микрорайоны из многосекционных девятиэтажек 93-й серии.
Сколько ни появляется вокруг нас элитных домов и коттеджей, других объектов
индивидуальной застройки, типичная средняя архангельская семья до сих пор добрым
словом отзывается об оптимальном наборе квартир просторной, удобной планировке
93-й серии. За модой и ценами не утонишься. Выросли в этих домах дети и внуки
вырастут.
Впрочем, оптимизм горожан и коллектива Кузнечевского КСКМ уже к ноябрю 2005 года
заметно поиссяк. Вдруг или не вдруг, но цех КПД оказался без работы. В 2006-м
выручит дом 93-й серии, возводимый по-новому ОАО "Архангельскграждан-
реконструкция". На площадке забивают сваи, бетонируют ростверк, а у комбината
уже цокольный этане готов. Если дело так пойдет, стержневой объект года удастся
укомплектовать панелями до августа. Ну, а дальше-то что?
Новостройка на улице Галушина позволяет предприятию выйти на уровень примерно
трети объемов прошлого года. 21 тысячу квадратных метров панелей выпустил
комбинат в 2005-м. Но и такой результат - всего-навсего пятая часть объемов 1900
года, когда в областном центре было построено свыше 1700 квартир 93-й серии.
Сегодняшние мощности Кузнечевского КСКМ рассчитаны на поставку железобетонных
конструкций как минимум для трех-четырех жилищных объектов, равнозначных дому с
иллюстрации к этому материалу.
Строители рассуждают здраво и не идут на неоправданный риск: согласитесь, даже
имея свободные площадки, не будешь закладывать на них жилья больше, чем сможешь
продать. А покупательная способность среднего слоя архангелогородцев не
настолько высока, чтобы снять существующие ограничения. Необходимо базовое
финансирование, участие в строительстве государства и бюджета.
Купит ли квартиру в доме 93-й серии частное лицо - сегодня не такой больной
вопрос, как купит ли ее город, область? Обещали приехать на Кузнечевский КСКМ
представители архангельской мэрии. Не забыты, должно быть, проблемы комбината и
в департаменте строительства областной администрации. Предприятие с сорокалетней
биографией, строившее Архангельск на финише прошлого века, не растратило
вдохновения для новых производственных стартов. И оно это не просто
констатирует, а успешно доказывает.
| |