Правда Северо-Запада
1 февраля 2006 (4)
Инф.

Советы бывалого юриста

Каждый из нас рано или поздно сталкивается с вопросами, так или иначе связанными с законом, страдает от незнания своих прав и, конечно же, обязанностей. Но незнание закона не освобождает от ответственности. Самый простой и надёжный способ избежать произвола чиновников или отстоять права на своё личное, заработанное годами имущество - обратиться к юристу. Но и тут можно попасть впросак. Ведь выбор юриста - это как выбор врача: ему доверяют решение как финансовых, так и личных проблем. Именно поэтому важно выбрать хорошего специалиста среди огромного количества предложений на рынке юридических услуг.

С этого номера мы открываем в газете "Правда Северо-Запада" новую рубрику "Советы бывалого юриста", в которой на все ваши вопросы с удовольствием ответят специалисты "Архангельского юридического бюро".

По словам директора "Архангельского юридического бюро" Марины Конопляник, за год работы в компании сложился дружный коллектив специалистов, сумевший в условиях жёсткой конкуренции заработать надёжную репутацию на рынке юридических услуг не только Архангельска и Архангельской области, но и в других регионах России. Благодаря высокому профессионализму и внимательному отношению к клиентам наши юристы - Анатолий Тарасов, Сергей Руденко, Павел Перевозчиков и Александр Васильцов - сумели создать имидж команды, не терпящей поражений.

На вопрос корреспондента: "Почему на логотипе "Архангельское юридическое бюро" Фемида - богиня правосудия - изображена с открытыми глазами?" - Марина Викторовна ответила просто: "Мы всегда стоим на защите прав НАШИХ клиентов, независимо от обстоятельств".

Сегодня на вопросы наших читателей, которые уже у них возникли в связи с организацией ТСЖ, ответит юрисконсульт "Архангельского юридического бюро" Сергей РУДЕНКО.

И.П. Чернова: "Мы собрались организовать в нашем доме ТСЖ. Кому мы должны платить и сколько?"

"Если ТСЖ у Вас только создаётся, самый простой и понятный способ определить размер и порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых ТСЖ, - это закрепить порядок расчёта стоимости услуг в уставе ТСЖ. При этом для избежания проблем с неожиданным повышением тарифов, необходимо в доступной для всех форме установить и порядок их изменения. Оплата предоставляемых услуг осуществляется либо через расчётный счёт ТСЖ, либо в кассу товарищества, если она существует".

Т. В. Попова: "Может ли ТСЖ заниматься коммерческой деятельностью?"

"Согласно действующему законодательству ТСЖ может сдавать в аренду общие помещения дома (подвальные, места для рекламы на крыше), а также площади на стенах здания. Но эти деньги могут быть израсходованы только на нужды ТСЖ, например, на ремонт и благоустройство дома".

Д. И. Иванчиков: "Большинство жильцов в нашем доме хотят создать ТСЖ, однако уже сейчас несколько человек категорически отказываются в него вступать. Что с ними делать?"

"Новый Жилищный кодекс не позволяет заставить собственника квартиры в принудительном порядке вступить в ТСЖ. Однако следует учитывать, что в устав товарищества члены ТСЖ смогут ввести для таких граждан дополнительную строку расходов - "за услуги по управлению домом", которая может превышать размер членских взносов, но подлежит обязательной оплате. В любом случае каждый такой вопрос требует всестороннего рассмотрения, и исчерпывающий ответ можно получить непосредственно при личном обращении к юристу".

А. Б. Ермолин: "Как может рядовой член ТСЖ отследить правильность расходования средств, поступающих на счёт товарищества?"

"Каждый член ТСЖ имеет право в любое время потребовать предоставления бухгалтерской отчётности и на её основании самостоятельно сделать вывод".

"Архангельское юридическое бюро" находится по адресу: пр. Троицкий, 121, корп. 1. Телефон 26-90-46.