Правда Северо-Запада
12 апреля 2006 (14)
Инф.

Фантазии "ипотентов"

Жилищный вопрос в России относится к числу "проклятых". Всякий новый режим тщетно пытался решить его по-своему. И всякий раз до полной победы оказывалось страшно далеко. Как до линии горизонта. [an error occurred while processing this directive]

Предпоследней по времени инициативой в жилищном вопросе следует назвать горбачёвский лозунг-призыв: "К 2000 году каждой семье - отдельную квартиру или дом". [an error occurred while processing this directive]

Начало ХХI века. Архангельские деревяшки периодически съезжают со свай. Скоро разруха доберётся и до хрущёвок. В Москве, кстати, последнюю хрущёвку уже снесли. А у нас: Куда деваться жильцам деревяшек по улице Карла Маркса в Архангельске, у которых рушатся печи (причина бедствия - рядом возводят Дворец правосудия)? Переедут в такие же развалюхи? И то лишь после решения, которое примут в злополучном Дворце правосудия? [an error occurred while processing this directive]

Возглавил начинание небезызвестный "творец политиков" Александр Преминин. Под водительством досточтимого мастера братья-каменщики взялись за виртуальные мастерки, дабы осчастливить земляков новым жильём. Теоретически всё прекрасно. Если же прекраснодушные мечтания наших "ИПОТЕНТОВ" опустить на грешную областную землю, то новое жильё окажется воздушным замком. Так же, как и надежды на возведение социального жилья. Во-первых, строительство, в частности, в Архангельске, тормозится отсутствием нового генплана. Старый давно порос мхом и лишайником. Во-вторых, в областном центре места для массового жилищного строительства остаётся всё меньше. Ситуация скоро может оказаться как в известном анекдоте: экзамена не будет, все билеты проданы. В смысле - все земельные участки. И окажется наше жилстроительство в позе дореволюционного "мужичка на одной ноге". Кстати, к новостройкам надо ещё коммуникации подвести - дело затратное и хлопотное. [an error occurred while processing this directive]

В-третьих, дефицит и дороговизна квартир тормозят развитие ипотеки. С другой стороны, большая доступность ипотеки повлечёт за собой рост стоимости жилья. Заколдованный круг. "Ипотенты" бодро вещают: взять кредит по силам семье с совокупным доходом её членов в 16 тысяч рублей в месяц. При этом: [an error occurred while processing this directive]

- средняя стоимость одного квадратного метра жилья в среднем равна 15 тысячам рублей. Предлагаю читателям произвести нехитрые арифметические подсчёты и самим сделать вывод: способны ли граждане, получающие 8-10 тысяч в месяц, расплатиться по ипотечному кредиту? Рощин, наверное, способен. [an error occurred while processing this directive]

В 2004 году было выдано ипотечных кредитов на 23 миллиона рублей для 75 семей, в прошлом году объём кредитов удвоился, а количество осчастливленных выросло на 20 ячеек общества. Негусто. Правда, уже в текущем году количество семей обещают довести до 400. Но для этого: [an error occurred while processing this directive]

Итак, есть большое количество граждан, желающих кардинально улучшить свои жилищные условия, но не могущих этого сделать ввиду ограниченных финансовых возможностей. Есть суровые реалии рынка жилья. Есть скромные возможности бюджета. И есть господа "ипотенты", проносящиеся на иномарках мимо разваливающихся лачуг, тратящие в день столько, сколько зарабатывает в месяц гражданин, коего они мечтают осчастливить ипотекой. Помните французскую королеву Марию-Антуанетту, советовавшую подданным: "Если нет хлеба - пусть едят пирожные". Народ вместо пирожных взял в руки топоры и вилы. Что возьмут земляки вместо кредитов? [an error occurred while processing this directive]