|
Северный рабочий
2 декабря 2003 (183)
Ольга ОВЧИННИКОВА
Кошка Мурка ждет новосёлов
Но квартиры на пр. Труда, 3 пока пустуют
Все подъезды к этому дому занесены снегом. Тишина кругом. Никто не ходит, не
ездит. На хозяйстве оставлен лишь сторож да прибившаяся к строителям еще летом
кошка. Она уже успела потомство принести, вот бы кстати будущим новоселам в духе
традиции впереди себя кошку пустить в новую квартиру. Но пока живой атрибут
новоселья не востребован. Почему же до сих пор не заселен дом, который еще к
юбилею города, в августе, казалось, имел вполне кондиционный вид?
Сейчас все квартиры, а их на четырех этажах 48, полностью готовы для жилья,
выполнена отделка, установлена сантехника. Не хватает одного - нужных градусов в
квартирах. Особенно на верхнем этаже, над которым новомодная мансарда, в которой
системы отопления еще нет. А вот во всех остальных квартирах хотя есть батареи,
но температура в 14-15 градусов считается неприемлемой для проживания. Впрочем,
как слышала, некоторые новоселы согласны и на такие условия, лишь бы поскорее
получить квартиру. Но не все.
О. Черепанов, недавно назначенный на должность начальника строительного отдела
мэрии, которая, как известно, выступает в роли заказчика, так объясняет причины
задержки новоселий: "Появились новые требования в строительных нормах. Подавать
в здание столько тепла, как раньше, и иметь огромные потери теперь нельзя.
Кирпичные здания должны иметь или толстые стены, или утепление. Толщина
кирпичной кладки в здании на Труда, З недостаточна, выход один - утеплять дом
снаружи. Предусмотрены шиферные плиты. Но денег пока нет". Именно по этой
причине строители покинули объект. Что там делать, если у заказчика деньги
кончились?
Как выглядит последнее слово в области утепления, мы увидели на другом объекте -
бывшем детском саде "Дубки" на улице Полярной, который после многих лет
неприкаянного существования обрел наконец хозяина - Северодвинский филиал АОЦРП.
Там все близится к новоселью. А стены из красного кирпича, предварительно
утепленные стекловатой для тепла, одеваются в благородный наряд. На фасад
прикрепляют плиты из плоского шифера, облицованные каменной крошкой по финской
технологии.
Выглядит дорого и престижно. А выполняют все эти работы те же
подрядчики - СМУ-7. Как узнали из разговора со строителями, плиты привезли из
Первоуральска, ближе не нашлось, а стоимость одного квадратного метра такой
отделки, по оценке специалистов, около двух с половиной тысяч рублей.
Финансированию отделочных работ на фасаде, как рассчитывают в мэрии, поможет
проданное управлению юстиции здание недостроенной школы N 32. Обещают 8 млн.,
они и пойдут на фасад.
И все же остается главный вопрос: когда новоселья? В минувшую субботу будущих
новоселов приглашали посмотреть квартиры,
чтобы люди оценили, стоит ли въезжать. Пока все затраты по эксплуатации здания,
расходы на отопление несет городская администрация. Чтобы не вылететь в трубу,
власти решили дом заселять. А отделкой стен заняться к весне. Если будет в
квартирах холодно и потребуется включать обогреватели - обещают компенсировать
расходы на электроэнергию.
В общем, непростая судьба выпала первому в городе пустующему дому, бывшей
гостинице, из которой решили
сделать жилой дом с бесплатными квартирами. Все предварительные расчеты
стоимости такой идеи оказались перекрыты. Уж если здание школы пришлось вложить
в пятиэтажку...
Отдельный разговор о квартирах в мансарде, коих будет двенадцать. Продолжать
строить их можно после того, как желающие получить 100-метровые апартаменты
с "выходом на небо"
начнут делать взносы. Как сказали в отделе строительства, до формирования полной
команды застройщиков не хватает двоих. Но, думается, найти желающих не проблема.
Квартира, если оценивать квадратный метр, обойдется по цене брежневки. По
крайней мере, так обещают.
| |