Ведомости Поморья
28 апреля 2004 (16)
ГОРИН Денис

"Капитальный ремонт в городе сворачивать нельзя"

Депутаты Архангельского горсовета решили судьбу капремонта, лифтов и воды

Оплачивать капитальный ремонт жилплощади должны собственники, а не наниматели - решили народные избранники 22 апреля на 40-й сессии Архангельского городского Совета депутатов. Итоги сессии: протест прокуратуры удовлетворен, в Архангельске с 1 мая подорожает вода и изменится подход к расчету тарифов на содержание лифтов.

Капитальный вопрос

- Сейчас капитальный ремонт в городе нельзя сворачивать ни оим образом, - заявил на сессии начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии Архангельска Виктор Чурносов. - Это очень сложный вопрос, обсуждавшийся на многих депутатских слушаниях. Предлагаю удовлетворить протест прокуратуры только в части нанимателей жилых помещений в муниципальном и государственном жилищном фонде.

Речь на очередной сессии депутатского корпуса шла об утвержденных с 1 января 2004 года тарифах на капитальный ремонт мест общего пользования для населения и мест общего пользования для граждан, имеющих во владении более одной квартиры. Ссылаясь на нормы Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики", прокуратура Архангельской области внесла протест, в котором отмечено, что плата за капитальный ремонт мест общего пользования в структуре платежей граждан не предусмотрена, а следовательно, и не может с них взиматься.

- В соответствии с Законом РФ "Об основах федеральной жилищной политики", оплачивать капитальный ремонт жилья должны собственники, - отметил Виктор Чурносов. - Поэтому граждане, проживающие в муниципальном и государственном жилом фонде и не являющиеся собственниками этого жилья, не должны платить за капитальный ремонт.

- Незнание закона не освобождает от ответственности, - подвел итог обсуждения мэр Архангельска Олег Нилов. - Бесполезно сейчас обвинять кого-то в неправильных действиях. Первая и чудовищная ошибка была совершена Государственной Думой прежнего созыва, которая приняла изменения к федеральному закону. Это было чисто популистское решение, о чем предупреждал наш президент. Все твердили одно: капитальный ремонт жилья является государственным делом. Подобное законотворчество самым болезненным образом отразится на состоянии жилого фонда Архангельска, в 2004 году объемы ремонта могут резко уменьшиться.

Архангельские депутаты после часового диспута удовлетворили протест прокуратуры в отношении граждан, проживающих в муниципальном и государственном жилом фонде и не являющихся собственниками. Жильцы приватизированных квартир за капитальный ремонт будут платить, как и прежде. Наниматели могут отдохнуть от платежа - в течение ближайшего месяца. В мае горсовет решит, по какой статье и по какому нормативному акту можно будет взимать деньги на ремонт с данной категории квартиросъемщиков. Виктор Чурносов добавил, что такой пункт, как "наем", в данный момент "используется недостаточно эффективно".

- Тот доход, который мы хотели получить от платы за капитальный ремонт, можно будет получить за счет найма, - сказал Чурносов. - Стоимость найма будет расти, и определять ее будут дифференцированным методом. То есть в центре наниматель будет платить намного больше, чем на окраинах.

Вопрос финансирования капитального ремонта муниципального жилья должен быть проработан управлением жилищно-коммунального хозяйства мэрии к следующей сессии городского Совета депутатов.

Вода и лифты

Еще одно решение депутатского корпуса на последней сессии: повышение тарифов на услуги водоснабжения и канализации. С 1 мая кубический метр воды в Архангельске станет дороже на 60% (4 рубля 70 копеек). За каждый кубометр отведенных и очищенных сточных вод нужно будет платить 4 рубля 02 копейки.

- Повысить тарифы на услуги водоснабжения и канализации предполагалось еще с 1 января 2004 года, - сообщил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии Виктор Чурносов. - Однако в тот период администрация Архангельской области пообещала депутатскому корпусу изыскать из областного бюджета средства для компенсации выпадающих доходов. Тарифы тогда повысили только для предприятий и организаций.

Время шло, обещанные компенсации так и не поступали.

- При прежних тарифах доходы давно перестали покрывать затраты МУП "Водоканал" на очистку воды, - подвели итог народные избранники. - Банкротство этого предприятия не в наших интересах.

Отдельного внимания депутатов удостоился вопрос методики начисления платы за пользование лифтом. Тариф теперь будут вычислять не по квадратным метрам на человека, а по количеству жильцов - с каждого по 49 рублей 47 копеек в месяц.

- Мы пошли на это решение под давлением общественного мнения. Фактически произошел возврат к ранее существовавшей методике начисления платы за пользование лифтом, - так прокомментировал решение депутатов директор МУП "Жилкомсервис" Игорь Кузнецов.

Через месяц будет проведен конкурс на право обслуживания лифтов. Новые тарифы, как надеются в мэрии, станут более привлекательными для лифтовых хозяйств города.