Ведомости Поморья
29 сентября 2004 (37)
РАЗУМОВСКИЙ Ян
Судный день-3
Мошенники продают архангелогородцам квартиры с долгами
825 - столько исков и судебных приказов оформлено одним расчетным пунктом
Ломоносовского округа за 8 месяцев. Люди с работой и достатком не платят за
квартиру годами и считают это нормой. Корреспондент "ВП" продолжает наблюдать за
борьбой городских служб с коммунальными неплательщиками.
В четверг в расчетном пункте N5 Ломоносовского округа - не приемный день.
Коридоры пусты. Оживление только в кабинетах - где работники систематизируют
документы и готовятся к наплыву посетителей.
- В наш пункт совсем недавно переехали паспортные столы, - рассказывает
руководитель расчетного пункта N5 Дина Сахарова. - Это намного облегчает работу
нам, да и клиентам удобнее: все в одном месте, никуда не надо бегать. Мы
пытаемся на практике реализовать принцип "одного окна".
В кабинете у Дины Владимировны кипы документов. Львиная доля из них - судебные
приказы, решения, иски на должников Ломоносовского округа.
- Только за 8 месяцев этого года в нашем расчетном пункте оформлено 825 исков и
судебных приказов, - поясняет Дина Владимировна. - На общую сумму более 4
миллионов рублей.
Среди систематических должников совершенно разные категории граждан: малоимущие
и многодетные семьи, пенсионеры, люди с постоянной работой и достатком.
- Есть неплательщики с просто огромными долгами, - рассказывает Дина Сахарова. -
Вот семья Марценюк, например. Составлено уже 4 иска, сумма долга 52 тысячи
рублей. За последние 6 лет не платили ни разу. Уже пора описывать имущество!
Ждем активных действий судебных приставов.
- А чем они мотивируют отказ платить по счетам?
- Мы даже мотива не знаем - потому что эти люди просто не приходят на судебные
заседания.
Есть, по словам Дины Владимировны и такая категория должников: платят только
тогда, когда "прижимает". Например - появилась необходимость продать или
приватизировать квартиру.
- Нам они говорят: "некогда сходить в сбербанк", - пожимает плечами руководитель
расчетного пункта N5. - Было бы неплохо вынести такое постановление - не
выписывать человека, пока не будут погашены все его коммунальные долги.
"Жилкомсервис" сейчас, кстати, работает в том же направлении. Они не выдают
документы на приватизацию жилплощади должникам. И я считаю, это совершенно
правильно.
Правда, народ у нас в России предприимчивый. Находятся умельцы-должники, которые
не только умудряются приватизировать квартиру с "хвостом", но и продать ее
невнимательным архангелогородцам.
- Сейчас вот ищем выход из такой ситуации: мужчина умудрился купить квартиру с
долгом в 21 тысячу рублей. У него возникли проблемы: сделка может быть признана
недействительной, либо ему придется оплатить эти долги из собственного кармана.
Так что при покупке жилья все документы проверяйте самым тщательным образом. И
ни в коем случае не приобретайте жилье, обремененное долгом!
Всех должников в Ломоносовском округе приглашают на комиссию - разобраться в чем
проблема, обсудить пути решения. Только приходят единицы. Был и такой случай -
из 60 приглашенных должников пришло только 4 (причем это были те люди, которые
уже рассчитались с долгами).
- Комиссия администрации округа решает, в том числе, заключать или нет
соглашение по частичному погашению долга, - поясняет Дина Сахарова. - Есть ведь
и сознательные люди, которые болеют душой за свои долги. Таким мы всегда идем на
встречу, принимаем долг частями. Женщина вот недавно обращалась: ее ограбили
прямо в подъезде. Только-только купила квартиру. Мы заключили соглашение и она
погасила долг в течение полугода. На таких людей мы в суд никогда не подаем.
|