Вельск-инфо
26 июля 2006 (30)
Инф.

Приватизацию продлили, вопросы остались

На вопросы населения отвечает техник по приватизации жилья МУП "ЖЭУ" Наталья Разумная.

- Правда ли, что срок приватизации квартир продлен, если да, то, до какого года?

С.М. Мартынова, г. Вельск

- 15 мая Госдума утвердила в первом чтении поправку, продляющую срок приватизации жилья с 1 января 2007 года до 1 марта 1010 года.

- Кто должен оплачивать госпошлину, если приватизация устанавливается через суд?

С. Смирнова, г. Вельск

- В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, в том числе госпошлину в суд. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику той части исковых требований, в которой истцу отказано. Госпошлину в ЕГРП всегда оплачивает приобретатель квартиры. В настоящее время она составляет 500 рублей.

- В списке документов на приватизацию указан ордер на квартиру. Если он утерян, то какой документ его заменяет или как его можно восстановить?

Е. Фомин, г. Вельск

- Выписку из решения о предоставлении квартиры или дубликат ордера вам должен выдать собственник жилья. Часто отделы приватизации требуют при оформлении договоры социального найма. Но это требование незаконно, так как часто этот договор в письменном виде с нанимателем не составлялся. Поэтому подтверждением найма жилья являться может, например, выписка из лицевого счета. Дубликат ордера можно получить в Администрации МО "Вельское", ул. Советская, 33, каб. 10. Договор социального найма, составленный до 1 марта 2005 года также в случае приватизации имеет юридическую силу

- У моих родителей кооперативная квартира. Является ли она их собственностью? Нужна ли приватизация? И как будет происходить наследование в этом случае?

Жительница Вельска

- Приватизация кооперативной квартиры не нужна. Если пай полностью выплачен, то квартира является частной собственностью. Наследуется она в общем порядке, установленном для частной собственности, в равных долях жилье получают наследники первой очереди: супруги, родители, дети.

- Я живу на втором этаже двухэтажного дома. Могу ли я приватизировать участок чердака над моей квартирой. Если да, то каков порядок действий?

Н. Плотникова, город Вельск

- Выкупить чердак над своей квартирой можно, но только в том случае, если на нем нет оборудования, которое обслуживает несколько квартир в этом доме. Процедура выкупа крайне трудоемка. Нужно получить согласие всех жильцов дома (не одного подъезда, а всего дома). И даже, если согласие есть, процесс оформления может преподнести много неприятных сюрпризов.

- Приватизацию продлили, а каков срок действительности документов, собранных для приватизации?

Т.П. пос. Кулой

- Справки БТИ действительны в течение года, выписки из паспортного стола, в случае изменений, требуют обновления. Остальные архивные документы не имеют ограниченного срока действия.