Пресса Архангельской области
   
 


Вельские вести
17 мая 2005 (38)
Инф.

Перечень работ,

относящихся к текущему ремонту общего имущества (мест общего пользования) и подлежащих выполнению жилищно-эксплуатационной организацией в счет платы за ремонт жилья

ФУНДАМЕНТЫ И ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ:

1.1. Устранение местных деформаций; 1.2. Усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов; 1.3. Смена отдельных участков ленточных, столбчатых фундаментов или стульев в деревянных зданиях; 1.4. Устройство и проверка вентиляционных продухов; 1.5. восстановление отмосток; 1.6. Восстановление приямков, входы в подвалы и техподполья.

СТЕНЫ И ФАСАДЫ:

2.1. Заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен; 2.2. Герметизация стыков элементов полносборных зданий и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей; 2.3. Пробивка (заделка) отверстий, борозд; 2.4. Смена отдельных венцов элементов каркаса, укрепление, утепление, конопатка пазов, смена участков обшивки деревянных стен; 2.5. Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях; 2.6. Ремонт и окраска фасадов.

ПЕРЕКРЫТИЯ:

3.1. Укрепление перекрытий; 3.2. Частичная смена отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Антисептирование и противопожарная защита древесины; 3.3. Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий; 3.4. Заделка выбоин и трещин в железобетонных перекрытиях; 3.5. Утепление чердачных перекрытий.

КРЫШИ:

4.1. Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, участков прогонов, обрешетки; 4.2. Антисептирование и противопожарная защита деревянных конструкций; 4.3. Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия); 4.4. Укрепление и замена водосточных труб; 4.5. Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений, устройств заземления зданий; 4.6. Восстановление защитно-отделочного слоя рулонных и безрулонных кровель; 4.7. Ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.

ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ:

5.1. Смена или восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений мест общего пользования; 5.2. Замена разбитых стекол в местах общего пользования.

ЛЕСТНИЦЫ, БАЛКОНЫ, КРЫЛЬЦА, ЗОНТЫ-КОЗЫРЬКИ НАД БАЛКОНАМИ ВЕРХНИХ ЭТАЖЕЙ:

6.1. Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок; 6.2. Замена отдельных ступеней, проступей, подступенков; 6.3. Частичная замена и укрепление металлических перил, балконных решеток, экранов балконов и лоджий; 6.4. То же, элементов деревянных лестниц; 6.5. Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит, крылец и зонтов; восстановление гидроизоляции полов в сопряжении балконных плит, крылец, зонтов; замена дощатого настила с обшивкой кровельной сталью, укрепление или замена балконных решеток; 6.6. Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей; 6.7. Ремонт входной группы (входной блок, тамбур) ежегодно

ПОЛЫ:

7.1. Замена, восстановление отдельных участков покрытия полов мест общего пользования; 7.2. Заделка выбоин, трещин в цементных, бетонных полах и основаниях под полы мест общего пользования; 7.3. Сплачивание дощатых полов мест общего пользования.

ПЕЧНЫЕ ТРУБЫ:

8.1. Перекладка отдельных участков дымовых труб, патрубков.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:

9.1. Восстановление штукатурки стен и потолков отдельными

участками; 9.2. Все виды малярных работ.

НАРУЖНЯЯ ОТДЕЛКА МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ:

10.1. Пескоструйная очистка, промывка, окраска фасадов, лоджий и балконов; 10.2. Восстановление участков штукатурки и облицовки; 10.3. Укрепление или снятие с фасадов, угрожающих падением, архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление лепных деталей; 10.4. Ремонт фасадов до двух этажей; 10.5 Масляная окраска окон лестничных клеток, входных дверей в подъезды, ограждений балконов, парапетных решеток, водосточных труб, цоколя.

ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ:

11.1. Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов, запорной и регулирующей арматуры; 11.2. Установка ( при необходимости ) воздушных кранов в местах общего пользования; 11.3. Восстановление разрушенной тепловой изоляции; 11.4. Промывка системы отопления в целом.

ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ, ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ:

12.1. Устранение течи; 12.2. Утепление, укрепление трубопроводов; 12.3. Смена отдельных участков трубопроводов фасонных частей, трапов, ревизий; 12.4. Восстановление разрушенной тепловой изоляции трубопроводов; 12.5. Смена запорной арматуры; 12.6. Ремонт и замена регулирующей арматуры; 12.7.Прочистка и промывка внутридомовой канализации до колодца на выпуске; 12.8. Антикоррозийная маркировка; 12.9. Промывка системы водопровода.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ И ЭЛЕКТРСТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА:

13.1. Замена неисправных участков электрических сетей зданий, исключая электрические сети жилых помещений; 13.2. Замена поврежденных участков внутриквартирной групповой линии питания стационарных электроплит, возникших не по вине нанимателя жилых помещений; 13.4. Замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключателей) мест общего пользования; 13.5. Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно- распределительных устройств, щитов, исключая жилые помещения.

ВЕНТИЛЯЦИЯ:

14.1. Смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт, камер, утепление при необходимости; 1-4.2. Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.

МУСОРОПРОВОДЫ:

15.1. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

Специальные общедомовые технические устройства:

16.1. Замена и восстановление элементов и частей специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями, либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

ВНЕШНЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВО:

17.1. Ремонт и восстановление разрушенных отмосток.

РАЗНЫЕ РАБОТЫ:

18.1. Укрепление и устройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвальные помещения; 18.2. Ремонт и замена почтовых ящиков.

ПРИМЕЧАНИЕ:

1. Работы по заявкам населения, не включенные в настоящее Приложение, подлежат выполнению за счет средств нанимателей ( собственников ) жилых помещений.

2. К местам общего пользования относятся - подвалы, техподполья, чердаки, лестничные клетки, тамбуры.

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВЫПОЛНЕНИЮ ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ В СЧЕТ ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ПЛАНОВЫХ ОСМОТРОВ (ОБСЛЕДОВАНИЙ) ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ДОМОВ

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации:

1.1. Уплотнение стонов; 1.2. Прочистка и промывка канализационных стояков; 1.3. Набивка сальников, задорной арматуры с устранением утечки; 1.4. Проверка исправности канализационных вытяжек.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения:

2.1. Регулировка трехходовых кранов; 2.2. Притирка запорной арматуры без снятия с места; 2.3. Набивка сальников; 2.4. Крепление трубопроводов и приборов отопления; 2.5. Мелкий ремонт теплоизоляции; 2.6. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; 2.7. Осмотр системы центрального отопления; 2.8. Регулировка и наладка работы систем центрального отопления; 2.9. Промывка систем центрального отопления. 2.10, Установка ограничителей - дроссельных шайб; 2.11. Разборка, осмотр и очистка грязевиков, кранов, вентилей, задвижек; 2.12. Очистка от накипи запорной арматуры.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в местах общего пользования:

3.1. Смена и ремонт выключателей; 3.2. Мелкий ремонт электропроводки; 3.3. Осмотр электрических сетей оболочки электрического кабеля, замеры сопротивления изоляции проводов.

4. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, прочистка каналов.

5. Устранение неисправностей водоотвода с кровли.

РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД:

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок. 2. Снятие пружин на входных дверях. 3. Консервация системы отопления. 4. Ремонт просевших отмосток.

РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПОДГОТОВКЕ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД:

1. Утепление оконных и балконных проемов в местах общего пользования. 2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей в местах общего пользования. 3. Утепление чердачных перекрытий. 4. Утепление входных дверей в местах общего пользования. 5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзийных решеток. 8. Изготовление или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. 9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 10. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 11. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 12. Ремонт и укрепление входных дверей. 13. Установка пружин на входные двери.

РАБОТЫ, ВЫПОЛНЯЕМЫЕ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЧАСТИЧНЫХ ОСМОТРОВ МЕСТ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ: 1. Промазка мастикой гребней при проведении частичных осмотров. 2. Уплотнение сгонов. 3. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках. 4. Проверка вентиляционных вытяжек. 5. Мелкий ремонт изоляции. 6. Устранение мелких неисправностей элетропроводки. 7. Смена (восстановление) выключателей.

ПРОЧИЕ РАБОТЫ:

1. Удаление с крыш и козырьков над входами в подъезды снега и наледи. 2. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 3. Уборка подсобных и вспомогательных помещений. 4. Очистка стволов мусоропровода, очистка и промывка загрузочных клапанов.

Дополнительные сведения о ставках оплаты ЖКУ читайте в одном из следующих номеров газеты.



Вельские вести:
Свежий номер
Архив номеров
Об издании
Контакты
Реклама



Издания Архангельской области:

Правда Северо-Запада
МК в Архангельске




Авангард
АиФ в Архангельске
Архангельск
Архангельская лесная газета
Архангельская субботняя газета
Архангельский епархиальный вестник
Бизнес-класс
Бумажник
Важский край
Ваш личный доктор
Ведомости Поморья
Вельск-инфо
Вельские вести
Вести Архангельской области
Вестник космодрома
Вечерний Котлас
Вечерняя Урдома
Вилегодская газета
Витрина 42х40
Волна
Выбор народа
Горожанин
Голос рабочего
Графоман
Губернский лабиринт
Двина (лит. жур.)
Двиноважье
Двинская правда
Добрый вечер, Архангельск!
Единый Мир
Жизнь за всю неделю
Заря
Звезда
Звездочка
Земляки
Знамя
Знамя труда
Известия НАО
Инфопроспект
Каргополье
Коношские ведомости
Коношский курьер
Корабел
Коряжемский муниципальный вестник
Котласский бумажник
Красноборская газета
Курьер Беломорья
Лесной регион
Лесные новости
Ломоносовец
Маяк
Медик Севера
Мирный град
МК-Север
Моряк Севера
Моряна
Наш темп
Независимый взгляд
Новодвинский рабочий
Нэрм Юн
Онега
Пинежье
Плесецкие новости
Полезная газета Cевера
Поморский курьер
Правда Севера
Пульс города
Российская Газета
Рыбак Севера
Рубежъ
Север
Северный комсомолец
Северная корреспонденция
Северная магистраль
Северная широта
Северный рабочий
СМ. вестник
Смольный Буян
Троицкий проспект
Трудовая Коряжма
У Белого моря
Устьянский край
Устьянские Вести
Холмогорская жизнь
Частная Газета
Книгочей
Защита прав граждан
Вельская неделя