Вилегодская газета
18 марта 2006 (20)
Александр КЛИМОВ

Вместо уменьшения платежей -"живые" деньги

14 декабря прошлого года вышло постановление правительства РФ N761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Оно отменило предыдущее, действовавшее в течение двух лет. Какие-то вопросы в новом более четко прописаны, какие-то отрегулированы с учетом нового Жилищного кодекса. В частности, вводится новый порядок расчета субсидий.

О том, какие изменения произойдут при их предоставлении, какие документы следует оформлять для получения денежной помощи, мы беседуем с ведущим специалистом по субсидиям МУ "Служба заказчика" Валентиной Петровской.

- Валентина Николаевна, в чем основное изменение в порядке предоставления субсидий?

- До недавнего времени малообеспеченные семьи получали субсидию в виде уменьшения суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги. Теперь же они будут получать "живые" деньги на свои лицевые счета в Сбербанке или через отделения связи. Получив суммы возмещений затрат на жилье и коммунальные услуги, граждане должны оплачивать расходы самостоятельно. МУ "Служба заказчика" будет заключать договоры с получателями субсидии - нанимателем или собственником жилья.

- А если наниматель или собственник жилья, допустим, пожилой или больной человек и он не может ходить за справками, в банк?

- В случае, когда ответственный наниматель престарелый или больной человек, которому сложно хлопотать о субсидии, постановлением предусмотрено, что все совершеннолетние члены семьи обязаны определиться, кто из них станет ответственным за получение денег. А значит, и за оплату услуг.

- По старому порядку получения субсидий лишались малообеспеченные семьи, которые снимали жилье. Внесены ли какие-либо изменения в новое постановление правительства?

- Это еще одно нововведение. Право на субсидию получили наниматели жилья по договору найма с собственниками жилья. Предположим, квартира принадлежит Петрову, а он разрешил проживать в ней своему родственнику Иванову. Если есть нотариально заверенный договор на пользование жилым помещением, то Иванов может получать субсидию. Но в договоре обязательно должен быть определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг нанимателем и наймодателем. А уполномоченный семьей получатель подпишет со "Службой заказчика" соответствующий договор.

- Кто может рассчитывать на получение субсидии?

- Согласно постановлению N761 право на субсидии имеют: пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилфонде; члены жилищного или жилищностроительного кооператива; собственники квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома.

- Какие документы, в том числе новые, необходимо представить, чтобы получить субсидию?

- Во-первых, копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи. Если раньше считалось, что семья - это все, кто проживает по данному адресу, то на сегодняшний день Жилищным и Семейным кодексами определено, что семья - это пользователь или собственник жилья, его родители, супруга (супруг) и дети.

Документально надо подтвердить лишь основания отнесения к родственникам, членам семьи данных лиц. Для этого предъявить дополнительные документы - свидетельства о рождении, браке и т.д. Внуки и правнуки, племянники и дядья, соответственно, уже к членам одной семьи не относятся.

Во-вторых, надо представить копии документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования жилым помещением. Если квартира муниципальная, необходим либо ордер, либо договор найма. Если она в собственности - свидетельство на право собственности данного помещения.

С собой надо взять оригинал и копию (если будет представлена одна копия, она должна быть нотариально заверена).

В-третьих, необходимы документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту его постоянного жительства, - справка о составе семьи.

В-четвертых, должны быть представлены документы, подтверждающие доходы заявителя, членов его семьи.

Следует сказать еще про одну новинку в постановлении N761. На одну семью предоставляется одна субсидия, а зарегистрированные на жилой площади не члены семьи право на субсидию не имеют и оплачивают свою долю в полном объеме.

Справки о доходах предоставляются, как и раньше, за 6 предшествующих обращению месяцев. Требуются также документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных по установленным тарифам, справка о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Следует отметить, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в т.ч. поставки дров при наличии печного отопления). Сумма субсидии рассчитывается на полгода, но специалисты будут отслеживать ситуацию по оплате, и если семья не оплатила услуги ЖКХ в течение двух месяцев, перечисление субсидии прекращается.

- Каким образом будет производиться расчет субсидии на дрова и какие документы надо предоставлять?

- Расчет субсидии на дрова будет производиться с учетом норматива расхода и цены, размер которых утверждает постановлением глава района. С 1 апреля норма расхода - 0,4 куб. м на 1 кв. м по цене 300 рублей за кубометр. Субсидия рассчитывается с учетом социальной нормы площади. Предоставление субсидии будет производиться при наличии платежного документа у заявителя (квитанция об оплате, чек, договор на поставку с последующим предоставлением документа об оплате). Часть субсидии, приходящаяся на приобретение дров, может перечисляться (выплачиваться) за весь срок ее предоставления единовременно.

- Валентина Николаевна, а как быть тем семьям, которые имеют долги по оплате жилищно-коммунальных услуг?

- При наличии старых долгов мы заключим с заявителем соглашение, составим график погашения задолженности и начислим субсидию. Семья будет получать помощь государства, если станет оплачивать текущие счета и добросовестно выполнять согласованный график оплаты долгов.