Заря
3 февраля 2005 (11)
В. ДЕМЕНТЬЕВА
О тарифах
на оплату жилья и коммунальных услуг для населения района в 2005 году
(Начало в N 10)
Части многоквартирных жилых домов требуется капитальный ремонт. Стоит вопрос его
финансирования и соблюдения федерального стандарта стоимости капремонта
жилищного фонда на 2005 год по Архангельской области в размере 2,60 руб. на 1 м2
общей площади жилья в месяц.
Согласно статьям 210, 289, 290, 681 ГК РФ капитальный ремонт жилого помещения и
общего имущества многоквартирных жилых домов является обязанностью собственника.
Собственники, купившие, приватизировавшие, получившие жильё в наследство или на
других основаниях, несут бремя содержания принадлежащего им имущества и обязаны
оплачивать расходы на капремонт.
Для нанимателей жилых помещений согласно постановлению правительства РФ от
26.08.2004 г. N 441 "О федеральных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг
и порядке возмещения расходов на капитальный ремонт жилья на 2005 год" при
формировании местных бюджетов необходимо учитывать средства на выполнение работ
по капитальному ремонту общего имущества жилого дома исходя из федерального
стандарта и нормативных объёмов работ.
Депутатами районного Собрания принято решение не взимать в 2005 году с
собственников жилья плату за капитальный ремонт. В бюджете на эти цели
предусмотрены средства в сумме 1200 тыс. руб.
Максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и
коммунальных услуг в совокупном семейном доходе на 2005 год составляет 22 %, как
и в 2004 году. Областное Собрание по просьбам муниципальных образований, в т.ч.
МО "Верхнетоемский район", приняло обращение к правительству РФ о снижении
максимально допустимой доли собственных расходов с 22 % до 13 %. Тарифы
установлены на целый год, но при снижении федерального стандарта максимально
допустимой доли расходов правительством РФ в МО "Верхнетоемский район" размер
доли, естественно, снизится.
Решение Собрания депутатов от 14 декабря 2004 г. N 9 "Об утверждении тарифов на
жилищно-коммунальные услуги" с нормативами потребления и тарифами опубликованы в
газете "Заря" от 25 декабря 2004 г.
При пересмотре тарифов мерой социальной защиты населения является предоставление
субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг при среднедушевом доходе семьи
ниже прожиточного минимума, установленного администрацией Архангельской области,
и при величине собственных расходов граждан на оплату ЖКУ выше максимально
допустимой доли.
Согласно порядку предоставления субсидий, утверждённому постановлением главы
администрации области от 28 декабря 2004 г., субсидии на оплату жилья и
коммунальных услуг, в том числе на приобретение твёрдых видов топлива (при
наличии печного отопления), предоставляются на 6 месяцев, а не на 3 месяца, как
было ранее.
За девять месяцев прошлого года начислено 1425,17 тыс. руб., получили их 365
семей. Разъяснения по расчёту и предоставлению субсидий дают специалисты по
субсидиям отдела социальной защиты населения администрации района (тел. 3-15-
30).
К тому же при несоблюдении качества и сроков предоставления коммунальных услуг
предусмотрен перерасчёт платежей населением согласно действующему Положению о
порядке снижения оплаты при снижении качества коммунальных услуг (утверждено
постановлением главы администрации МО "Верхнетоемский район" от 1 ноября 2004 г.
N 12/3 "О порядке снижения населению платежей за жилищно-коммунальные услуги при
нарушении качества их предоставления"). По возникающим вопросам следует
обращаться в отдел ЖКХ администрации района (тел. 3-18-54).
В. ДЕМЕНТЬЕВА, начальник экономического отдела администрации МО "Верхнетоемский
район".
|