Российская Газета
17 мая 2007 (102)
Алексей Полянский

Из развалин в коттеджи

Регион наращивает темпы строительства жилья и капитального ремонта ветхих домов

НАЦПРОЕКТ

Архангельск

ОБЛАСТЬ входит в первую тройку регионов на Северо-Западе, где количество ветхих и аварийных домов катастрофически растет. Об этом было заявлено вчера на окружном совещании о мерах по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье" под председательством полномочного представителя президента в СЗФО Ильи Клебанова. Речь шла о возможностях переселения людей из ветхого и аварийного жилого фонда.

На первом месте по количеству непригодных для проживания домов Ненецкий автономный округ - 11,4 процента от всего жилого фонда, на втором Республика Коми - восемь процентов, на третьем Архангельская область - 7,5 процента. В тройку "лидеров" вошли все регионы, приравненные к территориям Крайнего Севера.

Напомним, что в своем Послании президент России уделил особое внимание именно проблеме переселения людей из ветхого и аварийного жилья. Создается фонд для капитального ремонта домов и расселения людей. Помощь государства будет заключаться в дополнительном выделении на нужды ЖКХ 250 миллиардов рублей. 150 миллиардов из фонда должны пойти на ремонт жилья, остальные 100 - на переселение из ветхого жилфонда.

Ранее была создана федеральная подпрограмма "Жилище", согласно которой при софинансировании федерального и региональных бюджетов планировалось ликвидировать аварийный жилой фонд к 2010 году. Но с 2006 года выделение средств из федеральной казны было прекращено. По словам Ильи Клебанова, регионы не смогли и не смогут обеспечить достаточный финансовый поток в жилищную сферу. По официальным данным, всего в Северо-Западном федеральном округе более 300 тысяч человек нуждаются в переселении из ветхого жилфонда, а три миллиона квадратных метров жилья признаны аварийными. Как заметил Илья Клебанов, эти цифры не отражают реальной картины и ситуация гораздо сложнее.

Основные причины большой доли аварийного жилья в жилфонде именно северных регионов: климатические условия, мерзлота, заболоченность почв, весенние подтопления и так далее. Все эти факторы "старят" дома в более короткие сроки, чем это определено нормативами. Кроме того, свою роль играют естественное старение зданий и хроническое недовложение средств в текущий ремонт домов.

Глава администрации Архангельской области Николай Киселев сообщил, что в прошлом году регион потратил на капитальный ремонт ветхого жилого фонда 195 миллионов рублей и только 10 миллионов поступили из федеральной казны. Показатели ввода нового жилья в 2006 году выросли на 170 процентов, за прошлый год всего было построено 197 тысяч квадратных метров. Также в области действует программа развития инфраструктуры. Она направлена на снижение цены квадратного метра жилплощади в новых домах и подготовку площадок под строительство домов. Минус этой программы - отсутствие генеральных планов застройки во многих муниципальных образованиях.

Наша область делает упор на развитие малоэтажного деревянного домостроения. Илья Клебанов вчера побывал в Северодвинске, где осмотрел площадку строительства двух каркасных 12квартирных домов.

- Я считаю, что приоритет нужно делать именно на индивидуальную застройку, - заявил Илья Клебанов, - это общемировая практика. Именно тогда человек чувствует себя хозяином своей собственности и относится к ней ответственно.