Архангельск
9 июня 2006 (102)
Инф.

Люди против торгового центра

Жильцам окрестных домов советуют "вынуть стекла и не наливать чай до краев"

Четырехэтажный торговый комплекс собираются втиснуть между домами N 18 и 20 на пр. Обводный канал. Жильцов такое положение вещей не устраивает, тем более что, как они выяснили, на данное строительство еще не получено разрешения. Однако забор поставлен, деревья вырублены, сваи забиваются...

Ирина Владимирова

На доводы жильцов никто упорно не желает обращать внимания, потому им пришлось обращаться за помощью в СМИ. История этой стройки началась в конце июля 2005 года, когда в газете появилось объявление о проведении общественных слушаний по поводу выбора земельного участка под строительство, которые и состоялись через месяц.

- На этих слушаниях обсуждался лишь выбор земельного участка под строительство торгового комплекса. А какой он будет? Может, павильончик, тогда мы не против, ставьте, пожалуйста, - говорит жительница дома N 18 Лариса К. - А тут вдруг выяснилось, что здание будет высотой 12 метров, почти четыре этажа, и 63 метра в длину - вдоль всего фасада нашего дома. Ладно у меня пятый этаж, а как быть тем, кто живет на первом или втором? Получится шоу "За стеклом" какое-то. Люди вынуждены будут все время жить с закрытыми шторами!

Об этом жильцы домов сообщили в своем заявлении в департамент градостроительства мэрии Архангельска:

"Согласно статье 28 Градо-строительного кодекса РФ в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности в обязательном порядке должны проводиться публичные слушания по проектам генеральных планов. В целях доведения до населения информации о содержании проекта орган местного самоуправления городского округа в обязательном порядке организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта: В нашем случае закон был грубо нарушен".

Похоже, согласие жильцов, равно как и разрешение на строительство, и заказчика (который почему-то не указан на информационной табличке на заборе, которым огорожено место строительства), и подрядчика нимало не волнуют, поскольку работы уже определенно начались.

Из заявления в департамент градостроительства: "На сегодняшний день вырублены не только все деревья вдоль ул. Северодвинской, но и березы, рябины, кусты сирени, растущие под нашими окнами 30 лет. На их месте теперь разрыты траншеи для переноса водовода, в то время как разрешение на строительство еще не получено!"

Собственно, за перенос водовода подрядчик - ОАО "СМТ-1" - еще в апреле был оштрафован областной инспекцией Госархстройнадзора: строительные работы проводились без разрешения. Этого разрешения, по словам жильцов, нет до сих пор.

- В среду я звонила в территориальное управление государственной экспертизы, они делают экспертизу этого проекта, - рассказывает Лариса К. - Так вот, она еще не пройдена. Пожарные не подписывают документы: строительство торгового центра в 15 метрах от дома - это слишком близко.

Из заявления жильцов: "В отделе Государственного строительного контроля имеется заключение N 432 от 27.01.04 г., выданное Государственной санитарно- эпидемиологической службой РФ, в котором рекомендовано расстояние от объекта строительства до ближайших домов не менее 20 метров. Так как ширина предполагаемого торгового центра 15 метров, то расстояние между нашими домами (N 18 и 20) должно быть как минимум 55 метров. Мы же считаем, что оно гораздо меньше (по нашим подсчетам, не более 52 метров).

Кроме того, по данной территории проходит ул. Северодвинская, нанесенная на все планы и карты Архангельска. Как можно на 55 метрах разместить торговый комплекс, проезжую часть ул. Северодвинской, пешеходные дорожки и не нарушить строительные нормы?!"

Еще одна проблема, доставляющая жильцам домов, примыкающих к стройке, немало неприятностей, - процесс забивания свай. Правда, пока идут так называемые динамические испытания (замеряют колебания домов в результате этого процесса и исследуют несущие конструкции), но на пятом этаже цветы в горшках на шкафах подпрыгивают, а у женщины со второго этажа рама на балконе едва не выпала.

-Ну, выразили мы свое возмущение, а нам говорят: на время забивки свай выньте стекла, не наливайте чай до краев, - посетовали жильцы. Да только на слова без доказательств жаловаться не пойдешь.

Из заявления: "Когда строилась заправочная станция напротив, через Обводный канал, наши дома уже дали трещины, в квартирах сыпалась кафельная плитка. И теперь, когда строительство идет прямо под нашими окнами, кто даст гарантию, что дома, построенные 30 лет назад, выдержат нагрузку при забивке свай? Кто будет отвечать за причиненный ущерб?"

Однако начальник департамента градостроительства мэрии Андрей Реминский уверен, что домам ничего не грозит: они прослужили всего треть определенного им срока.

В общем, пока жильцы доказывают во всевозможных инстанциях, что строить торговый центр без разрешения и так близко к их домам нельзя, само строительство потихоньку движется. В данной ситуации хочется задать только один вопрос: кому в нашем городе закон не писан? Уж точно не жильцам многострадальных домов.