Авангард
11 августа 2007 (62)
П. СВЕТЛАНИН.

Зона ответственности

За какие участки коммунальной сферы отвечает МП "Управляющая компания" МО "Няндомское"

Решением муниципального Совета Няндомского городского поселения 1 апреля на базе МП "ЖЭУ" МО "Няндомский муниципальный район", путём выделения из него благоустроенного и частично благоустроенного жилья, создано новое предприятие МП "Управляющая компания" МО "Няндомское". Директором его по конкурсу стала С.А. Жангурова.

Хозяйство она приняла сложное, обширное, изрядно изношенное. А реорганизация единой коммунальной службы, путём деления на несколько самостоятельных предприятий, изрядно запутало потребителей коммунальных услуг. Деньги, говорят, платим в одно окно, а в случае нужды не знаем, в какую дверь стучаться за помощью, кто за что отвечает. Где разграничительная линия зоны ответственности "Управляющей компании"?

- В обязанности нашего предприятия, - поясняет Светлана Алексеевна, - входит содержание и текущий ремонт общего имущества дома; содержание и ремонт уличных водопроводных сетей, переданных городу железнодорожниками; откачка и вывоз сточной жидкости от канализированного жилья, оборудованного накопительными ёмкостями (септиками); сбор, вывоз и утилизация твёрдых бытовых отходов; благоустройство города:

Однако, из-за нехватки автотранспортной техники, рабочих, денежных средств, с учётом большой изношенности жилого фонда, предприятие, - честно и откровенно говорит его директор, - не в состоянии качественно оказывать все названные услуги.

Переданные железнодорожниками водопроводные сети, к примеру, крайне изношены, из-за чего случаются постоянные прорывы. Бригада слесарей-сантехников, вместо подготовки внутридомовых водопроводных сетей к зимней эксплуатации, занимается ремонтом уличных, ликвидациями прорывов. Тем не менее, в июне произведена полная замена сети холодного водоснабжения в подвале дома N 19 по улице 60-летия Октября, в доме N 7 по ул. П. Морозова. Закуплены задвижки, вентили, трубы, заменено 523 п/м трубопроводов.

С апреля от населения поступило 140 заявок на ремонт кровли. Однако из-за дождливой погоды работа двигалась медленно, в месяц удавалось починить 20 кровель. Сейчас работы на кровлях пошли с ускорением, ремонтируется 9 кровель в неделю. За три месяца частичный ремонт выполнен на 65 домах.

Большая проблема - ремонт печей и дымоходных труб. Предприятие имеет все необходимые материалы, но нет специалистов - печников. По этой причине печные трубы не ремонтируются.

Ведётся косметический ремонт подъездов, поступило 32 заявки, выполнено 15. В ООО "Бытторг" и ООО "РСУ +" заказаны двери для подъездов, в конце августа начнётся их установка там, где они совсем плохи и ремонту не подлежат. В подъездах остеклено 35 окон. Рабочих рук, однако, не хватает. "Поэтому мы, - говорит Светлана Алексеевна, - предлагаем квартиросъёмщикам выполнить некоторые работы самостоятельно, с последующим включением затрат в счёт платежей за ЖКУ. В июне, например, таким способом выполнено работ на 48 тысяч рублей, в том числе на 23 тыс. руб. - косметиче-ский ремонт подъездов".

Много нареканий поступает от населения из неблагоустроенного и частично благоустроенного жилья по поводу вывоза мусора, жидких отходов из туалетов. Перебои этим летом случались и в благоустроенном фонде. Причина - не хватает автотранспортной техники, а та, что есть, постоянно ломается. Тем не менее, вывезено 20,7 тысяч кубометров твёрдых, и 6,3 тысячи кубов жидких бытовых отходов. Получено 50 новых контейнеров для сбора мусора. Они будут дополнительно устанавливаться во дворах, а разбитые - заменятся.

Самое отрадное - на будущей неделе, вероятно, поступит новенький экскаватор- погрузчик, приобретённый для коммунальщиков с согласия депутатов администрацией МО "Няндомское". Однако переломить ситуацию в корне это вряд ли позволит. В "Управляющей компании" всего два самосвала, поясняет директор. "Плечо" до свалки и обратно, с учётом разбитой дороги, требует времени. А погрузка - дело минутное:

С 1 августа начались работы по промывке отопительных систем в многоквартирных домах, она промыта в доме 9 по улице Вокзальная. Проведен профилактический ремонт 12 распределительных щитов. В ближайших планах - косметический ремонт 40 автобусных остановок:

Как видим, коллектив нового коммунального предприятия без дела, сложа руки, не сидит. Проблем и внутренних трудностей там очень много, одним днём они не решаются, требуется время и деньги. Поэтому хотелось бы, чтоб население их труд оценивало объективно, а к бедам и трудностям относилось с пониманием.