|
Бумажник
8 сентября 2007 (36)
Инф.
Строительные организации не востребованы на местном уровне.
В середине августа в редакции "Бумажника" прошёл круглый стол, посвященный теме
градостроительства. Его участники - руководители предприятий строительного
комплекса Новодвинска (на фото - слева направо): Леонид Морев - ЗАО
"НоводвинскСтройМонтаж", Александр Садков - ООО "Стройинвест", Сергей Хромцов -
ООО "Арктикстрой" и "Арктикспецмонтаж", Игорь Грипас - ЗАО "Антикор", Виктор
Фурман - ЗАО "Новодвинская ремонтно-строительная компания", Владимир Давидчук -
МУП "Жилкомсервис", Андрей Артемьев - главный строитель Архангельского ЦБК,
Игорь Пауничев - индивидуальный предприниматель, Сергей Шагин - депутат
горсовета, председатель комиссии по вопросам городского хозяйства и
предпринимательской деятельности.
[an error occurred while processing this directive]
ООО "Арктикстрой" вошло в число 100 лучших строительных компаний России.
Руководитель фирмы С.Н. Хромцов, впрочем, как и другие участники встречи,
сетовал на то, что они работают во многих районах Архангельской области, но
только не у себя дома.
[an error occurred while processing this directive]
- Сейчас наша организация работает примерно в десяти районах области
одновременно: Вельск. Котлас, Онега, Коноша, Новая Земля и т.д. Администрация
этих районов заинтересована в нашей работе. Не только мы к ним ездим, но и они к
нам. Недавно к нам приезжал глава администрации Онеги. Мы с ними работаем очень
плотно. Там нас радушно встречают, ценят, с нами считаются. У нас в городе - по-
другому. К примеру, в Березнике осваиваются огромные деньги: сети, канализация,
водопровод. Они участвуют в различных целевых программах. Новодвинск в этом
плане остается в стороне. Наверное, 90% новодвинских строителей (может, я и
ошибаюсь) работают не здесь. У "Арктикстроя" в нашем городе уже в течение года
нет ни одного объекта. В Новодвинске нет программ и направлений по
строительству. Отношение городских властей к строителям - никакое, можно
сказать. Это моя субъективная точка зрения. Я не знаю, что предпринять, чтобы
изменить ситуацию. Мы работаем там, где востребованы.
[an error occurred while processing this directive]
- Генеральный план развития Новодвинска датирован 1969 годом. Этим всё сказано.
[an error occurred while processing this directive]
- Стоит вопрос о пересмотре этого плана. Я сюда пришел для того, чтобы услышать
от вас дельные предложения и, может быть, какие-либо из них провести в городской
бюджет. Сергей Николаевич сказал, что год не был в городской администрации. Ко
мне как к председателю депутатской комиссии по вопросам городского хозяйства
никто из строителей ни разу за три года не обращался.
[an error occurred while processing this directive]
Работает городская программа по ремонту кровель. Нашей комиссией средства на эти
цели были увеличены вдвое.
[an error occurred while processing this directive]
- Сергей Николаевич, вы говорили о том, что открыли цех модулей, из которых
можно собирать здания производственного и социально-культурного назначения, в
перспективе - жилье. Эта тема очень актуальна. Могут ли подобные модули быть
"ключиком" к решению городских проблем в части деревянного, ветхого,
непригодного жилья?
[an error occurred while processing this directive]
- У нас был заказ с Новой Земли - построить в течение года модульную гостиницу
на 60 мест. Его мы выполнили за три месяца. Для этого в феврале открыли цех,
оснастили его оборудованием (кранами, кран-балками) и сделали первый заказ - 64
блока, загрузили их на корабль в порту Бакарица, и сегодня вечером я с бригадой
из 20 человек (разговор состоялся 15 августа) ухожу на Новую Землю на три
недели. Мы должны смонтировать эти блоки за три месяца. Второй заказ такого
плана - модульный рыбный цех. Есть и заказы для Малых Корел, затем - модульные
контейнерные установки для ядерной промышленности и, наконец, модульная школа.
Сейчас готовим каталог новой продукции, в который войдут модульные районные
отделы внутренних дел. Причем в цехе делается до 90% заводской готовности, а
затем модули на транспорте перевозятся на место и монтируются. Также готовим
проекты жилых домов. Полагаю, что это - одно из направлений решения жилищной
программы. Сегодня разрабатываем наружную металлическую обшивку, но она может
быть и деревянной.
[an error occurred while processing this directive]
Л. Морев:
[an error occurred while processing this directive]
"НоводвинскСтройМонтаж" проводил реконструкцию детской поликлиники. В связи с
тем, что у администрации города не было средств, наша организация взяла кредит,
чтобы сдать этот объект. Сдали, и потом год ждали денег. Это - отношение к
строителям. И вот ещё о чем хочу сказать: если одна организация выполнила какие-
то работы по муниципальному заказу, то следующие аналогичные работы будет делать
уже другая организация, потому что первой денег не заплатили.
[an error occurred while processing this directive]
Выскажу свои соображения о строительстве жилья в Новодвинске. В городе намыт
песок в двух микрорайонах. Было предложение их проработать, создать
инфраструктуру - дороги, коммуникационные сети и т.д. Если подготовить эти
участки и сдать их в аренду людям на 49 лет, то человек со средним достатком
может построить себе нормальный жилой дом. Но что происходит в этих местах
сегодня? Песок выбирают, о строительстве жилья и речь не идёт. Считаю, что
местная власть должна создавать условия для жилищного строительства.
[an error occurred while processing this directive]
- В течение 3-4 лет городская власть не общалась со строителями. Мы тоже живем в
Новодвинске и хотели бы принять непосредственное участие в развитии города. Я
смотрел программу развития Архангельской области до 2010 года, там Новодвинск
представлен в мизерном аспекте. В некоторых статьях, к примеру,
"здравоохранение", "культура", "спорт", напротив названия нашего города стоят
прочерки.
[an error occurred while processing this directive]
Л.Морев:
[an error occurred while processing this directive]
Я могу сказать одно: мы, строители, готовы работать, но от себя скажу, что не
вижу перспективы в развитии нашего города, как это ни печально.
[an error occurred while processing this directive]
- Я как руководитель структуры ЖКХ хочу немного сказать о другом. В фонде
поддержки жилищно-коммунального хозяйства страны заявлена цифра 1 млрд. 200 млн.
руб. - на капитальный ремонт жилого фонда, дворовых инфрастуктур. Новодвинску на
эти цели также будут выделены средства, следовательно, под них надо создавать
проекты, может быть - и малоэтажного строительства, о котором здесь говорится.
[an error occurred while processing this directive]
Я хотел, Александр Киприянович, спросить у вас, как вы относитесь к
строительству деревянного жилья?
[an error occurred while processing this directive]
- Я хоть и оптимист по натуре, пессимистически отношусь к строительству
деревянного жилья, каркасного. Считаю, что это - возврат в 20-й век. Такие дома
недолговечны, хотя красоту в них можно "навести" любую - были бы материалы. Надо
строить долговечное жильё - кирпичные, крупнопанельные дома. А если деревянные,
- то не каркасные.
[an error occurred while processing this directive]
- Что такое каркасный дом? Фундамент, ростверки делаются точно так же, как для
кирпичного. Каркасное жильё рассчитано на 15-20 лет эксплуатации, после этого на
этом фундаменте можно строить 3-этажный кирпичный дом. Стоит ли заниматься
строительством каркасного жилья, ведь стоимость 1 кв. м в нём - до 20 тысяч
рублей (в Северодвинске), в селе цена будет ещё выше из-за транспортной
составляющей. Невыгодно строить такое жильё.
[an error occurred while processing this directive]
- Я сторонник любого домостроения - каркасного, панельного, кирпичного,
деревянного - лишь бы жильё строилось.
[an error occurred while processing this directive]
- Нашей фирме всего лишь год, основное направление работы - ремонт сооружений
Архангельского ЦБК. Сегодня мы только начинаем выходить на строительный рынок,
но не города Новодвинска, а Архангельской области. Соглашусь с мнением
присутствующих, что городские власти аморфны к строительству жилья. Я
разговаривал со строителями 80-квартирного дома, они утверждают, что вполне
реально дом сдать в этом году, но денег на продолжение строительства нет.
[an error occurred while processing this directive]
Следующее: в Новодвинске це-ны на строительные подряды почти вдвое ниже, чем в
Архангельске. Естественно, строительные организации уходят в областной центр.
[an error occurred while processing this directive]
- Насколько актуальна в Новодвинске индустрия производства строительных
материалов?
[an error occurred while processing this directive]
- Это было бы актуально, если бы у нас в год строилось 5-6 многоквартирных
панельных домов. Сегодня Новодвинский завод ЖБИ получил два заказа - на 40
квартир строящегося 80-квартирного дома, а также на панели для дома в Зеленом
Бору. При таком малом заказе панели получаются золотые. Чем меньше заказ - тем
дороже панели.
[an error occurred while processing this directive]
- Практически каждый участник круглого стола говорил о плане генерального
развития города по микрорайонам. Такую работу должна проводить и возглавлять
городская власть. Но, увы, этого нет.
[an error occurred while processing this directive]
- За рубежом государство и власть помогают людям, которые хотят обзавестись
своим жильём. В Германии, например, дают льготный кредит на 30 лет, готовые
проекты. У нас в России пока всё по-другому. Конечно, хочется, чтобы и наше
государство пошло навстречу своим гражданам в вопросах строительства жилья.
| |