Что нужно знать о кредитах под залог недвижимости

>> Происшествия >> 24.03.2022

Наличие собственной недвижимости – важная опора в жизни, позволяющая увереннее смотреть в завтрашний день. Именно по этой причине такое внимание уделено ипотеке и подход к ней стал более серьёзным. К примеру, всё чаще используется ипотечный калькулятор с досрочным погашением на https://domclick.ru/ipoteka/calculator/dosrochnoe-pogashenie – это позволяет заранее посчитать, насколько комфортнее будет платить большую сумму, чем минимальный ежемесячный платёж. Недвижимость – это не только уютный дом или рабочие площади, но и выгодная инвестиция, которая может быть как реализована, так и использована в качестве залога для получения денег по гораздо более выгодным условиям.

Важные преимущества

Главное преимущество, которым обладает кредит под залог недвижимости – это возможность получить средства под меньший процент. Скорее кредит без какого-либо залога, полученный на гораздо менее выгодных условиях, приведёт к продаже недвижимости, чем оформление залога и получение лучших условий:

  • клиент может получить до 80% от оценочной стоимости недвижимости, что совершенно справедливо, ведь ещё учитывается процентная ставка, так что кредит становится максимально выгодным. Это достаточно большая сумма, позволяющая справиться с любыми возникшими трудностями;
  • безусловно, не каждая недвижимость может быть оформлена в качестве залога. Кредитная организация заинтересована в высокой ликвидности недвижимости – это значит, что должна быть возможность достаточно быстрой её продажи, чтобы объявление о реализации не нужно было поддерживать долгими годами;
  • ещё специалистами будет проверено, не арестована ли недвижимость и не оформлялась ли ранее по другому кредиту;
  • в остальном – максимальная сумма кредита, выгодные сроки, минимальная процентная ставка, минимальный пакет документов и другие преимущества ждут клиентов.

Выплата средств

Учитывая возможность получить действительно выгодный кредит, оформив в качестве залога недвижимость, остается только позаботиться о своевременном возврате средств. По-настоящему ответственный подход в том вопросе – это расчет выплат ещё до оформления кредита. Клиент должен заранее и совершенно отчетливо понимать свои возможности. Если всё сделано правильно, то выплата ежемесячных платежей не будет проблемой и даже будет возможность проводить выплаты заранее – это позволит расплатиться по кредиту увереннее и не создавать дополнительные трудности.