Трудовая Коряжма
31 января 2002 (11)
Наталья ДОБРЫНИНА.

Есть балкон или нет, - на квартплате это не отражается

Продолжаем публикацию ответов на вопросы читателей "ТК", заданные директору МУП "ПУ ЖКХ" Валерию Степановичу Бушуеву.

-Где можно купить счетчики горячей и холодной воды? За чей счет они будут установлены?

-Право на установку приборов учета потребления воды имеют предприятия, получившие лицензию. В Коряжме - ООО "Яхонт" (тел. 3-87-40), в Котласе - частный предприниматель А.П. Черепанов (тел. 3-44-66).

Стоимость прибора и его установка с фильтром и запорной арматурой на сегодня - в пределах 1200 рублей. Гарантия работы - один год. Счетчики воды можно приобрести в других организациях, но в этом случае срок гарантии значительно сокращается.

Приборы устанавливаются за счет средств жильцов, так как у МУП "ПУ ЖКХ" денег на эти цели нет.

-Мне 65 лет, жене - 61. Оба ветераны труда РФ. Но льгота по оплате за жилье почему-то только на одного...

-Если оба ветерана труда предъявили в ЖЭУ по месту жительства для регистрации удостоверения установленного образца, то оба и будут получать жилищно- коммунальные льготы. В вашем случае возможно, что кто-то не зарегистрировался. Поэтому следует подойти в бухгалтерию для уточнения.

-Что входит в понятие "техобслуживание"?

-Оплата за техобслуживание для собственников жилой площади была введена на основании постановления правительства РФ от 18.06.96 г. N 707 "Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг". Этим же постановлением введен третий вид платежа для собственников жилья - налог на имущество, который взимается

ежегодно налоговой инспекцией. Этот порядок будет сохранен на весь период реформирования ЖКХ.

Техобслуживание включает в себя содержание и ремонт мест общего пользования (дома, территории дома, инженерного оборудования и др.). К местам общего пользования в жилых зданиях при определении и содержании ремонта жилья (включая капитальный) отнесены следующие элементы и конструкции зданий, а также придомовой территории. Непосредственно к местам общего пользования относятся межэтажные лестничные клетки, лестницы, кровли, чердачные помещения, технические подвалы, коридоры, несущие конструкции и наружные части фасадов, балконов, козырьков, лоджий и др.

Инженерное оборудование - это лифты, мусоропроводы, водоотводящие устройства, системы водо-, тепло- и электроснабжения, канализации, вентиляции и т.д.

Среди основных показателей, используемых для расчета стоимости одного квадратного метра общей площади жилья, учитываются: заработная плата, единый социальный налог, материалы, освещение мест общего пользования, текущий ремонт жилфонда, услуги автотранспорта и ремонтного участка, общехозяйственные расходы, НДС...

-Всем подъездом наняли уборщицу. Но жильцы одной квартиры отказалась платить (15 руб.) и сами не убирают. Какие меры можно принять к ним?

-Так как уборщица нанята вами самостоятельно, ЖКХ тут никаких мер принять не может.

-Живем напротив ГИБДД. Во дворах нет посадок. Планируются ли они?

-По проекту благоустройства во дворах шестого микрорайона предусмотрена газонная трава. Вдоль улицы Архангельской в прошлом году посажены деревья и кустарники. Другие посадки пока не планируются.

-Есть ли в ЖКХ план косметического ремонта подъездов?

-Да.

-Куда обращаться, если на лестничной площадке разбито стекло?

-В ЖЭУ по месту жительства.

-Будет ли капитальный ремонт на Сафьяна, 6 и 9?

-В ближайшие два-три года на Сафьяна, 9 - нет. При выделении средств ЖКХ на капремонт жилфонда на 2002 год дом на Сафьяна, 6 ремонтироваться будет.

-Когда сделают крыши на подвалах дома Архангельская, 5б?

-Это возможно лишь при капитальном ремонте, дату которого назвать сложно.

-Наш дом на Советской, 15

- кооперативный. За чей счет - ЖКХ или жильцов -заделают размытый по торцу шов?

-Ваш дом МУП "ПУ ЖКХ" не обслуживается, так как не заключен договор на техобслуживание. Следовательно, вопрос надо решать самим жильцам совместно с правлением кооператива.

-Будут ли делать тротуары у дома Ленина, 45?

-По проекту в пятом микрорайоне предусмотрены проезды между домами, тротуары - нет.

-Возможно ли уменьшить квартплату, если квартира на первом этаже и без балкона?

-В Коряжме оплата за жилье предусмотрена по 3-м категориям в зависимости от степени благоустройства жилья. И оснований для уменьшения оплаты для жильцов 1-х этажей нет.

Подготовила Наталья ДОБРЫНИНА.