Трудовая Коряжма
19 октября 2010 (116)
Житель многоквартирного дома, управляемого ООО "Кедр"

"Закрытость порождает недоверие"?!

А не чрезмерная ли открытость порождает то самое недоверие?!

Отклик на статью в "ТК" от 12 октября

Начало на 1 стр.

Только вот за что мы платили - никто из нас конкретно и не знал. Платили, потому что так надо было, потому что платили все. Платили и ждали, а вдруг и нам когда-нибудь повезет, а вдруг и в нашем доме заменят давным-давно прохудившиеся трубы или перекроют протекающие крыши. Наивные. Платили в один котел, а деньги шли на ремонт других домов. Но, как говорится, надежда умирает последней: а вдруг дождемся. И заметьте, ждали молча. Не было ни возмущений населения, ни этих грязных статей в газетах.

И что же получается сейчас?! Когда государство наконец-то сказало "СТОП" этому разрушительному побору с населения, непонятно за какой ремонт и за какое обслуживание домов (а оно именно разрушительное, т.к. многоквартирные дома города и страны в целом не ремонтировались вообще по 30-40 лет, жилфонд с каждым годом все ветшал и ветшал), мы начали высказывать свои недовольства.

А почему? Да потому что появилось с чем сравнивать. Теперь мы, жители города, резко активизировались, когда на смену практически обанкротившемуся ЖКХ пришли управляющие компании, которые за два с небольшим года своей деятельности капитально отремонтировали огромное количество домов, установили чуть ли не в каждом дворе детские городки, леерные ограждения, обустроили придомовые территории. Активизировались и начали поливать грязью те самые управляющие организации, которые хоть что-то начали делать в наших домах и дворах, которые стали нам давать сведения о том, на что мы собираем деньги, что именно будет сделано по ремонту в доме. Именно в нашем доме, а не в соседнем, как это делалось многие десятилетия до этого. Именно с приходом управляющих организаций мы с вами стали принимать хоть какое-то участие в жизни своего дома, пускай даже в форме заочных собраний, но все же.

Например, меня вполне устроило то, что я увидела в своем почтовом ящике по окончании года работы моей управляющей организации 000 "Кедр", в виде ежегодного отчета. По крайней мере, я увидела, какие работы и за какие деньги были выполнены в моем доме, хотя сами работы были видны и без этих самых бумаг. И работа нашего дворника меня устраивает, всегда чистота около дома, в подъезде недавно сделали косметический ремонт, которого мы так долго ждали от ЖКХ. За что хотелось бы выразить огромную благодарность работникам 000 "Кедр".

Бывая в других городах, автоматически начинаю сравнивать работу их управляющих организаций с нашей.

Разница видна невооруженным глазом и не только по тому, как у них выполняются работы по договорам управляющими организациями, но и по суммам в многочисленных квитанциях за услуги ЖКХ. Дома и придомовые территории у них находятся в удручающих состояниях, в подъездах боишься наступить на какую- нибудь выскочившую из грязного угла крысу, во дворах переполненные мусорные контейнеры, убитые дороги у подъездов, а вот цифры в квитанциях раза в 3 больше, чем в наших с вами квитанциях.

"Открытость"?! Именно в отсутствии открытости жители многоквартирных домов обвиняли управляющие организации на собрании в школе 5. О чем мы? Разве по бумажкам, по сухим цифрам, по зарплатам дворников и уборщиков, по социальным гарантиям, которые работодатель обязался дать своим работникам (тем самым дворникам и уборщикам), по оплате проезда к месту проведения отпуска (почитайте Закон о северах, многоуважаемый "юрист из Москвы", именно по этому вопросу вы хотели жаловаться в прокуратуру) нужно судить о работе управляющих организаций? Как мы все любим считать деньги в чужом кармане?! А может, стоит просто обернуться вокруг, посмотреть, как преобразились наши дворы, какие счастливые и радостные дети качаются на качелях и катаются на горках в тех самых дворах, или в конце концов заглянуть в подвалы наших домов, а ведь даже там порядок навели, посмотреть на чистоту подъездов, на дворников, которые уже в 6 утра, когда мы еще все с вами спим, шуршат метлами по опавшей листве. Так ли все плохо??? Почему, когда мы каждый день спускаемся и поднимаемся по свежеотремонтированному подъезду дома, когда вдруг перестали течь стояки в туалете, когда у жильцов верхних этажей перестали проявляться пятна на потолке от протечек с крыши, почему мы забываем написать что-то благодарственное в адрес организации, которая все это сделала? Зато как мы любим посудачить в поддержку какого-нибудь "писателя" в местную газету, который в очередной раз, не разобравшись в договоре управления, написал свои недопонимания для общего обсуждения.

Почему-то журналисты предпочитают на первых страницах своих изданий крупными буквами писать только статейки, поливающие грязью тех или иных "героев" нашего времени, и так редко, мелким шрифтом на последней страничке благодарственные письма работникам тех самых управляющих компаний.