Для того, чтобы получить одобрение по ипотеке, россиянам лучше заявлять первоначальный взнос в размере не менее 30% от стоимости жилья. Об этом рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.
По ее словам, хотя формальный минимум для банков и составляет 20%, на практике кредитные организации ждут от заемщика 30% и выше. Крупный первоначальный взнос способен компенсировать низкий кредитный рейтинг, а также снизить риски для банка.
При рассмотрении заявки также оценивается показатель долговой нагрузки: если он превышает 50%, то шансы на одобрение снижаются, а при 80% отказ практически гарантирован.
Не менее важным является кредитный рейтинг: так, во втором квартале 2026 года 78% получивших ипотеку имели рейтинг 750 баллов и выше, еще 8% — 700-750 баллов.
