Правда Севера
13 января 2006 (4)
Инф.

Дачный участок - не баня с гамаком,

а кормилец для 154 тысяч городских семей области со времен брежневской продовольственной программы

Вы когда-нибудь слышали или читали в посланиях и отчетах государственных лиц слова о достижениях и проблемах дачников? То-то же! Будто их и не существует. А между тем только в нашей области садово-огородные участки общей площадью 75,6 тысячи гектаров имеют 154 тысячи семей. Если учесть, что в среднем каждая семья состоит из двух-трех человек, то легко подсчитать, сколько в общей сложности граждан трудится с ранней весны до поздней осени в садово-огороднических товариществах, чтобы прокормить себя и своих близких. В настоящее время на долю СОТов области приходится 94 процента производства картофеля и почти столько же - овощей.

Казалось бы, власти должны считаться с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческим объединениями граждан, оказывать им помощь. Однако в бюджетах области и муниципальных образований не предусматриваются даже малые средства на поддержание инфраструктуры садоводческих товариществ. Да и законы, касающиеся земельных отношений, ущемляют интересы садоводов и огородников.

И совет союза садоводческих товариществ Архангельской области решил довести до федеральной власти волнующие дачников вопросы через открытое письмо президенту России В. Путину. Текст письма утвержден на расширенном заседании совета с участием руководителей СОТов Архангельска, Новодвинска, Северодвинска и МО "Приморский район".

Письмо, как сказала председатель областного союза садоводческих товариществ Татьяна Степановна Врагова, до адресата уже дошло - об этом союз получил письменное уведомление из президентской администрации. О чем идет речь в письме? (Публикуем его сокращенный вариант).

В соответствии с принятым в 2001 году федеральным Законом "О плате за землю" в Архангельской области проведена кадастровая оценка земли в садоводческих товариществах. В утвержденной Росземкадастром методике основной акцент в определении цены одного кв. метра земли сделан на инфраструктуру садоводческих товариществ (качество почвы в методике практически не учтено). Кроме того, государственная оценка земель СОТов осуществляется на основании статистического анализа рыночных цен, которые в Архангельской области в десятки раз ниже, чем в средней полосе России.

Земли, которые выделялись нашим садоводам в тайге и болотах и которые приведены в пригодное состояние для возделывания сельхозкультур ценой их собственных огромных финансовых затрат, оценили путем опроса председателей СОТов, не объяснив, с какой целью этот опрос проводится.

Местные чиновники муниципальных образований приняли для садоводческих товариществ, находящихся в районах Крайнего Севера, высшую налоговую ставку - 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Сюда же включили и земли общего пользования (дороги, пожарные водоемы и канавы), которые занимают почти треть территории СОТов.

Закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" обязывает юридических лиц переоформить право бессрочного пользования земельными участками на право аренды или приобрести земельные участки в собственность. Но для этого потребуется отделить приватизированные участки, то есть пересмотреть границы садоводческого товарищества. Следовательно, надо проводить процедуру межевания, стоимость которой для юридических лиц превышает все разумные пределы. Кроме того, ни в одном законе не прописано, на каких условиях будут существовать отделенные собственники и выстраиваться их взаимоотношения с СОТами.

Совет союза садоводческих товариществ Архангельской области просит: отменить процедуру переоформления садоводческих товариществ; утвердить ставку земельного налога для садоводческих хозяйств в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости участка; прописать в бюджетах всех уровней отдельной строкой средства на поддержку садоводческих товариществ.

Редактор отдела писем Светлана МЕНЬШИКОВА. Телефон 65-35-13.