Правда Севера
25 мая 2006 (94)
Олег АЛЕКСАНДРОВ.

Рыночный передел: в чьих интересах?

"Северсервис" лишится земли возле центрального рынка", - провозгласила мэрия Архангельска 24 апреля. А пятью днями раньше совершенно неожиданно для себя, как утверждает заместитель генерального директора "Северсервиса" Андрей Чанчиков, администрация ООО получила уведомление об отказе от договора аренды земельного участка для установки и эксплуатации временных торговых сооружений по улице Выучейского от набережной Северной Двины до проспекта Ломоносова. Документ был подписан заместителем мэра по вопросам экономического развития и финансам Юрием Пачиным и обязывал "Северсервис" освободить занимаемую территорию в срок до 25 мая.

Что заставило городские власти внезапно расторгнуть договор с частной структурой, исправно вносящей арендную плату с максимально возможным коэффициентом повышения и отправившей на утверждение в мэрию проект, одобренный в 2005 году главным архитектором областного центра Евгением Бастрыкиным? "Передача земельных участков, расположенных вокруг здания центрального рынка, одноименному муниципальному предприятию - очередной шаг к наведению здесь порядка", - считает мэр Архангельска Александр Донской. Дескать, во время очередной поездки на рынок к градоначальнику обратились предприниматели с просьбой обеспечить нормальные условия для торговцев и покупателей. По сообщению пресс-службы мэрии, ООО "Северсервис" с 2002 года арендует эти земельные участки, но так и не сумело создать здесь современный рыночный комплекс. Директор муниципального рынка Сергей Коптяев, напротив, представил мэру план работы по благоустройству и наведению порядка и строительства торговых павильонов. На что и получил мэрское "добро".

В течение двух последних лет ООО "Северсервис" (кстати, специально созданное для аренды земель и строительства вокруг рынка) инвестировало свои деньги в проектирование зданий. На эти цели было потрачено примерно 5 миллионов рублей. Согласно плану мэрии теперь эти средства оказываются "закопанными в землю". Зато МУП "Центральный рынок" будет реализовывать собственную, по словам Сергея Коптяева, разработанную еще в 2002 (!) году концепцию стабильной работы рынка и благоустройства прилегающих территорий. О том, кто в этом случае станет подкреплять слова финансами, - ни звука. Не городской ли бюджет?

С учетом того факта, что 122-й закон предписывает муниципалитетам приватизировать МУПы к 1 января 2009 года, сценарий, предложенный мэрией, кажется еще более нелогичным с точки зрения общественного блага, о котором так печется городская власть. Только успеют передать землю муниципальному унитарному предприятию, как его самого не станет? Со стороны очень похоже на обыкновенный передел собственности: под благовидным предлогом участки, по сути, хотят забрать из одних частных рук и передать в другие.

Судя по количеству релизов, публикаций и телерепортажей на заданную тему, мэрия Архангельска превратила свое намерение расторгнуть договор аренды с "Северсервисом" в настоящую пиар-акцию. Но и вторая сторона не собирается сдаваться. Руководство ООО обратилось в арбитражный суд с иском к мэрии о принуждении заключить договор аренды на земельный участок возле рынка, предназначенный для строительства. Собственно, обещанием решить вопрос в судебном порядке в случае невыполнения требований мэрии заканчивается и апрельское уведомление за подписью Юрия Пачина. Правда, по прогнозам Андрея Чанчикова, дело может затянуться на год...

Олег АЛЕКСАНДРОВ.

На снимке: так выглядел бы центральный рынок после реализации проекта ООО "Северсервис".

Фото Виталия Крехалева.