Правда Севера
24 августа 2006 (153)
Наталья ПАРАХНЕВИЧ. Елена НЕСМАЧНАЯ.
Недоступное жилье
Рядом с новостройкой падает дом
Об этом полуразрушенном доме мы писали прошлой осенью. Не задворки, а центр
Архангельска! Карла Либкнехта, 50. Изменилось что? Ничего... До его обитателей
по-прежнему НИКОМУ нет дела. Столетний барак и так дышал на ладан, а
развернувшееся вблизи строительство жилого комплекса и вовсе подорвало здоровье
"старика". Нас встретил перекошенный страшила с выбитыми окнами.
Большинство жильцов давно покинули свои квартиры. Осталось всего три семьи. И
дело не в верности родным стенам. Просто этим горемыкам некуда бежать...
Самому младшему жителю - годик. Юрик шлепает босыми ножками вдоль окна.
Рассыпанные по полу игрушки - их совместное хозяйство с двухлетним братом
Колей.
- Ходит плоховато. Толстенький, вот и неповоротливый, - Екатерина Темникова,
мама карапуза, подхватывает сына на руки и грустно шутит. - специально
откормила, зима длинная впереди... Как они будут зимовать?
Косую печь подпирают столом, стены трещат. Крыши у дома практически нет. По
второму этажу гуляет ветер. Год назад в связи с развернувшейся стройкой дом
якобы укрепили и обезопасили. Но сомнительные чурочки принесли, по словам
жильцов, больше вреда, чем пользы. Осанку "столетнему старику" так и не
исправили, а дыры под домом так и остались зиять.
Соседка Темниковых - Лидия Наумова. В ее комнате пол что горка. Мебель вся
приколочена. Иначе нельзя - съезжает. Вдоль потолка натянута пленка. Можно небо
разглядеть, не выходя на улицу...
- Нам открытым текстом сказали: "Дом ремонту не подлежит. Ищите хозяев
верхних заброшенных квартир, сами дыры свои латайте", - делятся переживаниями
жильцы.
Кроме корреспондентов, по словам жильцов, их развалюхой никто не интересуется,
хоть и находится она под боком у мэрии. Может, чиновники боятся треска стен?..
Бизнес не желает идти на окраины. а чего хочет власть?
Во вторник в мэрии Архангельска власть и бизнес обсуждали жизненно важную для
города тему: доступное и комфортное жилье. Первой в повестке заседания "круглого
стола" значилось выступление руководителя строительного треста, но мэр Александр
Донской решил, что важнее начать с риэлторов.
Общий тон последующего разговора сводился к тому, что в городе очень мало
новостроек, в продаже в основном "вторичные" квартиры. Говорилось о том, что в
Архангельске нет градостроительной политики. "Скажите нам, в каком жилье
нуждается город? Где оно должно быть построено?" - спрашивал мэра директор ООО
"Агентство ТС" Григорий Тарасулов, но ответа так и не получил.
Адреса площадок под коммерческую застройку, которые готова выделить мэрия - в
Исакогорке, Цигломени, Маймаксе, - вызвали на лицах присутствующих ядовитую
ухмылку: "А вы дадите нам гарантию, что квартиры там будут раскуплены?"
Естественно, никаких гарантий на сей счет мэрия дать не может. Но главный
архитектор Евгений Бастрыкин попытался убедить присутствующих, что в окраинах
есть своя прелесть, например, вид из окна на озеро.
Романтично, но бизнесу интересно то, что быстрее и дороже купят. А это в районе
"от Соломбалы до улицы Галушина". На окраинах, рассуждали бизнесмены, надо
строить социальное жилье, то есть вкладывать бюджетные деньги. А в центре не
точечно возводить особняки, а целые кварталы "деревяшек" расселять и отдавать
землю под многоэтажные дома. Вот тут строителям и нужна помощь власти, поскольку
процедура получения участков забюрократизирована.
Конечно, не могли не вспомнить о каркасном домостроении. Категорически "за"
выступил только представитель регионального ипотечного оператора, бывший коллега
губернатора Николая Киселева по работе в ОАО "Молоко" Малхаз Алхазов (похоже,
именно он назначен главным за продвижение "каркасов"). Его дипломатично
поддержал мэр Донской. Остальные в голос говорили о том, что каркасный дом не
годится для общего жилья, слишком "нежное строение". Это может быть только дом
на одну семью. А значит, для решения жилищной проблемы масс не подходит. "Это
проект губернатора, и мы его в любом случае сделаем", - сказал, как отрезал,
Алхазов.
Поскольку ипотека - это уже национальный проект, о ней говорили с большим
почтением. Да, ипотека худо-бедно развивается, но деньги вкладываются в основном
не в строительство, они не идут на развитие, констатировали за "круглым столом".
Зато вброс денег на рынок вторичного жилья значительно способствовал нынешнему
ценовому беспределу: разваливающиеся "хрущевки" стоят чуть ли не дороже
новостроек.
Полуторачасовой разговор Александр Донской венчал оптимистичной фразой: "Скоро
мы покажем вам, где что можно строить", а еще обещал подтянуть работу
департамента градостроительства. На наш вопрос к руководителям строительной и
риэлторской фирм, повлияет ли эта встреча с властью на ситуацию со
строительством жилья, они в один голос ответили: "Нет, пока больше политики, чем
дела".
|