Правда Северо-Запада
6 апреля 2005 (13)
Илья АЗОВСКИЙ

Вскрытые тайны феодалов Архангельска

Лакомые куски городской земли хапнула кучка бизнесменов

Схемы земельной коррупции

Возможен был и третий вариант - информация продавалась за деньги. Степень законности всего этого ещё десять лет назад должна была оценить прокуратура, но не оценила, как никогда не занимались проблемой землеотводов в ОБЭПе. В Архангельске вообще возможно было всё: вспомните мэра Герасимова - он четыре года правил без горсовета и делал всё, что хотел, как потом установила прокуратура - "без злого умысла". Балакшин был "лепшим корешем" Крупчака, именно при нём из муниципальной собственности ушла гостиница "Двина", причём за бесценок и с весьма подозрительного аукциона, в котором принимали участие две дружественные структуры: "Титан" и АЦБК. Кстати, самым разумным для нового мэра Донского было бы - разобраться в хитростях приватизации тех лет.

Теперь вспомните, сколько лет красуются застолблённые участки, - и поймёте, что половину землеотводов уже давно надо было аннулировать. Не аннулированы - значит, кто-то взял за забывчивость? После проекта следует стройка. Всё это время - и пока готовится проект, и пока идёт строительство - платится арендная плата. Всеми ли? Этот вопрос мы ещё выясняем. И только после того, как дом возведён и принят, он переходит в собственность. Тут уж несовершенство нашего законодательства. По уму было бы правильно стимулировать арендатора на скорейшее возведение здания. Стимулировать надо было бы арендной платой: в первый год она может быть небольшая, а далее - всё выше и выше. Кому было выгодно такое несовершенство, сами понимаете.

Перечень некоторых особо проблемных участков в центре города

2. Новый корпус третьей гимназии. Место застолблено, но кроме трёх свай на нём ничего нет. Уже говорят о том, что готов проект, при котором гимназия добровольно отказывается от территории, и там возводят нечто к образованию отношения не имеющее. Судя по тому, как активно обхаживал директора гимназии депутат-бизнесмен Павловский, именно он готовится здесь что-то делать. Место проблемно с точки зрения геодезии. Возможно, при строительстве пойдут плавуны под 12-этажным домом по Воскресенской, 9.

4. Вездесущий чиновник Сманцер, по нашему мнению, имеет отношение к участку на углу Поморской и Ломоносова. По крайней мере, участок зарегистрирован на фирму "Автомагистраль", которая была создана на базе ДПМК Сманцера. По условиям, исторический и архитектурный памятник на углу Ломоносова и Поморской должен быть передвинут вглубь. Вместо этого Сманцер решил вглуби возводить нечто, напоминающее тот дом. Это уже будет не памятник, а значит, условия нарушены. Что произойдёт с настоящим домом-памятником - представить несложно: в Томске, например, такие дома ночью самовозгорались.

6. Участок за 22-й школой - самый проблемный. Он уже много лет переуступается людьми с малознакомыми общественности фамилиями. Там даже пробовали что-то возвести, но в результате сломали коллектор и забросили. По нашим данным, за малознакомыми фамилиями стояли люди, близкие к окружению ректората АГТУ.

8. Участок за третьей гимназией, как мы писали в прошлом номере, отдан под домик епископа Тихона. Спорно и кощунственно ликвидировать один из последних зелёных уголков в центре.

10. На недавно проведённом конкурсе участок на Троицком взял в аренду "Архоблтоппром" за бешеные деньги. Фирма, напомним, занимается поставкой топлива в отдалённые уголки области. Откуда столь огромные финансы на непрофильные затраты? И была ли на эти расходы санкция администрации области, которая владеет 65 процентами акций? Есть повод разобраться КРУ. Это была последняя и самая неудачная сделка, проведённая "Архоблтоппромом" при руководстве известного в определённых кругах депутата и бизнесмена А. Грачёва.

12. 13. Крупнейшим латифундистом является МУНИЦИПАЛЬНОЕ предприятие "Стройсервис", возглавляемое Преображенским. Ни на одной указанной площади, взятой в аренду, ничего и не построено. Вопрос: кто все эти годы оплачивал аренду за землю?

15. Аналогичные странные предложения поступают бизнесменам и по поводу территории за Театром кукол. Она находится в хозяйственном ведении театра. Её отчуждение вроде бы не представляет проблем, если не будет упорствовать театр. Недавно главного режиссёра театра Дмитрия Лохова зверски избили: говорят, он категорический противник отчуждения.

17. Участки за военной базой уже давно должны быть изъяты из аренды у группы азербайджанских предпринимателей. Потому как они до сих пор, во-первых, не представили плана застройки, а во-вторых, в ненадлежащем порядке содержат территорию.

Предложение, от которого нельзя отказаться

P. S. В следующем номере мы продолжим обследовать земельный рынок Архангельска. Мы попробуем проанализировать то, где в ближайшее время можно ожидать появление "красного петуха" - подозрительных самовозгораний жилого фонда. А в последующих номерах вас ждёт подробный рассказ о деяниях господина Павловского и стройсервисского лидера Преображенского.