Правда Северо-Запада
31 мая 2006 (21)
Антон писахов

Бутерброд маслом вниз

История о том, как продали городской рынок

В канун поголовной приватизации МУПов вылезают на свет божий, как мухи в предвкушении еды и тепла, многие старые дружеские связи. Например, продажа городского рынка напрямую связана с именем одноклассника вице-мэра Елены Тимчак:

Сарай за 200 тысяч

Александр Иванович Попов стал директором МУП "Городской рынок" в 2002 году. Можно представить, что Попов, бывший главный юрист администрации, обнаружил на новом месте. Прибыльный по определению МУП работал с приличными убытками. Немудрено, если за 200 тысяч рублей был заказан торговый ряд, грубо сколоченный из досок и фанеры, тогда как целый фирменный павильон 3х3 метра стоит около 15- 17 тысяч.

Впрочем, новое руководство с убытками расправилось достаточно быстро. Директор Попов даже начал подумывать о развитии предприятия. И о его приватизации.

Дуля без масла

С бывшим в те времена заместителем Попова по административно-хозяйственной части Игорем Драчёвым мы пытались связаться почти три недели. Драчёв осторожно уходил от разговора: мол, эту историю лучше не ворошить. А потом принёс единственный документ - служебную записку своего босса, которую тот адресовал городской мэрии: просил продать ему рынок.

"Мы объездили много российских городов: Коряжму, Котлас, Ярославль, Гатчину, - вспоминает Игорь Драчёв. - Смотрели, как там устроены городские рынки, перенимали опыт: Хотели реконструировать наш рынок: создать торговые места для продажи мяса и рыбы, холодильные камеры и камеры хранения, оборудовать место для стоянки машин - ведь ничего этого не было и в помине! Собирались инвестировать в это дело до 10 миллионов. Короче, подходили к вопросу творчески".

От себя добавим: продай тогда администрация рынок Попову, город получил бы больше 2 миллионов 300 тысяч рублей - такова балансовая стоимость рынка на сентябрь 2005 года. Но Попову рынок не продали. Александра Ивановича вызвали на ковёр в "розовый дом" и дали понять: его проекты не нужны ни за деньги, ни бесплатно. У рынка будет новый владелец, и его имя уже известно.

Как бетон становится асфальтом

Предприниматель Сергей Возисов к этому времени успел приобрести небольшой рынок возле магазина "Олимп". Мечтал купить ещё и главный городской - чтобы создать своеобразный рыночный "холдинг". "Сбыча мечт" проклюнулась в конце 2005-го, когда престиж городской власти упал до диагноза Буратино: "скорее мёртв, чем жив", и крупные чиновницы мэрии поняли: не ровен час, придётся уносить ноги и юбки. Значит, нужен свой человек на хлебном месте. Елена Тимчак, например, вспомнила о бывшем однокласснике Серёже Возисове.

Возисову решили продать не сам рынок, а его бетонный фундамент. То есть непосредственно ту часть рынка, которая сдаётся в аренду и приносит прибыль. Балансовая стоимость фундамента, согласно официальным документам, - 1 миллион 105 тысяч. Продать его по такой стоимости можно только на конкурсной основе. Естественно, фигурантам этой сделки конкурсы были нужны, как собаке пятая нога. И фундамент, как рассказал наш источник в мэрии, оценили немного иначе - не в миллион с лишним, а всего в 800 тысяч.

Как так могло получиться? Версий у нас две: 1) спецы из бюро технической инвентаризации просто ошиблись, замеряя площадь и толщину фундамента; 2) их убедили "ошибиться": например, признать часть заасфальтированного бетона просто асфальтом и эту площадь сминусовать, а толщину бетона по всему периметру отмерить на глазок.

Горечь трат

Так городской рынок превратился в неудобоваримый бутерброд маслом вниз: на частном фундаменте стоит муниципальное предприятие, которое теперь не более чем юрлицо. Это бесплотное юрлицо платит частнику деньги за аренду рыночных площадей, сдаёт эти площади в субаренду и медленно, но верно разоряется. Для полноты оценки остаётся добавить, что во главе МУПа теперь стоит Ольга Макарова - ещё одна одноклассница Елены Тимчак:

А что Возисов? Ему-то, казалось бы, жить да радоваться. Но в узком кругу на одном из фуршетов предприниматель неожиданно пожаловался: городской рынок достался ему отнюдь не по дешёвке. Мол, заплатил он в два с лишним раза больше, чем был оценен фундамент.

Не исключено, впрочем, что "горечь трат" ему вернётся сторицей: МУП "Городской рынок" в конце концов разорится, его ликвидируют, а деревянные торговые ряды и старое оборудование продадут Возисову за бесценок - как это было с "Дружбой". Но есть и другой вариант развития событий.

"Благодеяние" Тимчак вышло боком не только городу, который мог бы выручить за рынок в три раза больше. Оно может аукнуться и облагодетельствованному однокласснику. Представьте, будто в Новодвинске меняется власть. И новой власти (или прокуратуре) приходит в голову перемерить площадь бетонного фундамента рынка. Ведь тогда сделку можно признать и недействительной.