|
Правда Северо-Запада
7 июня 2006 (22)
Инф.
О выборах с выбором, частной выгоде и честной агитации
Всего-то неделю назад мы опубликовали интервью с директором ООО "Управляющая
компания" Виктором Пономаревым ("Жилец предполагает - власть располагает?"). И
сами того не ожидали - за считанные дни на автоответчик редакции пришло более
десятка вопросов - для Пономарева. Не сомневайтесь: Виктору Степановичу мы все
передали. А сегодня он отвечает на самые типичные вопросы.
- Давайте начнем с вопросов меркантильных. Скажите честно, кому выгоднее
доверить управление домом - муниципалам или частникам?
- Вопрос не совсем корректный. Во-первых, сколько стоят услуги по управлению
домом у "Жилкомсервиса" - об этом лучше и спрашивать у руководства
"Жилкомсервиса". Я такой информацией не располагаю. Почему? А вы сами
посмотрите: в постановлении мэра, где установлены цены для "ЖКС", эти расходы не
выделены отдельной строкой. И непонятно, сколько МУП тратит на содержание и
ремонт дома (иными словами, на свою работу как подрядчика), а сколько - на
управление (то есть на контроль за работой подрядчика). Точно могу сказать одно:
стоимость услуг по управлению домом в ООО "Управляющая компания" составляет 1,43
рубля с одного квадратного метра общей площади жилья.
Во-вторых, и об этом я говорил уже не раз: в ближайшие два года деление на
"частников" и "нечастников" исчезнет. Все МУПы приватизируются. И "Жилкомсервис"
тоже станет частным.
- Как проходят ваши собрания жильцов? Что делать собственнику, который работает
по сменам и не может явиться на собрание?
- Мы решили проводить общие собрания в форме заочного голосования. То есть
хозяин приватизированной квартиры должен заполнить и сдать бланк своего решения
по вопросам, вынесенным на голосование. Этот способ - более дорогой и
трудозатратный для нас: нужно изготовить эти бланки, разнести их, но многим
жильцам он показался более удобным, особенно тем, кто как раз работает по
сменам. Но от открытого диалога мы, конечно, не уходим - для обсуждения
накопившихся вопросов регулярно организуем с жильцами очные встречи.
- К вопросу о дороговизне бланков. Многие наши читатели опасаются: что, если вы
все свои "предвыборные" расходы потом компенсируете за их счет:
- На сегодняшний день все эти расходы осуществляются за счет самой компании. Ни
о каком использовании текущих платежей граждан за жилье и коммунальные услуги не
может идти и речи. Так же, как и об использовании технического и обслуживающего
персонала в качестве "рекламных агентов". Так будет и впредь. Если жильцы платят
за содержание и ремонт жилья и за коммунальные услуги, то эти средства должны
быть использованы по прямому назначению, а не на какие-то "выборы" себя.
- Виктор Степанович, без обид, но самый распространенный вопрос - зачем нам
нужно ваше "ООО", если и без него в городе есть коммунальное предприятие,
которое худо-бедно, но работает?
- Отвечу вопросом на вопрос: вы в Северодвинске когда-нибудь бывали? А я-то
бываю там регулярно. Так вот, в городе корабелов работает сразу четыре или пять
коммунальных предприятий. А у нас? Какой же это будет "выбор" управляющей
компании, если мы все обреченно, простите, как стадо, проголосуем за
"Жилкомсервис" - просто потому, что больше не за кого! "Управляющая компания" и
нужна, в первую очередь, затем, чтобы у вас было право выбора.
| 
