Правда Северо-Запада
5 июля 2006 (26)
Николай ЩЕДРОВ

Горькая шестая доля

Маму-одиночку хотят выселить владельцы 1/6 части её квартиры

Светлана жила в этой квартире с бабушкой с самого рождения. Когда пожилая женщина сломала шейку бедра и больше не могла с постели вставать, Света ухаживала за ней одна. Бабушке же первой сказала, что беременна. "Рожай, вынянчим", - махнула та рукой. А вскоре - умерла:

Здравствуйте, я ваша тётя

Когда в сказке течение событий не поддаётся логике, сказитель обычно вворачивает в повествование фразу: "Вдруг, откуда ни возьмись:" Вот так, "откуда ни возьмись", у бабушки появились дочери. Нет, рассказывает Светлана, пока она была жива, родственницы тоже приезжали - но очень уж редко. И когда девушка позвонила тёткам, что бабушка совсем плоха, услышала: мол, дорога больно долгая, приедем: только на похороны.

Похоронили. Год никто из родни в квартире не появлялся, а потом из Петербурга приехала Светланина тётя. Прошлась по комнатам, осмотрелась и заявила, что имеет право на наследование шестой части квартиры. Но жильё в Новодвинске ей ни к чему. Поэтому можно сделать так: Светлана отдаёт ей 60 тысяч рублей, и на том они мирно расстаются. Услышав сумму, девушка едва удержалась на ногах: она работает в детском садике за две тысячи в месяц, а на руках - двухгодовалый ребёнок.

Светлана рассказывает, что, умирая, бабушка завещала квартиру только ей. И просила до поры до времени никому об этом не говорить - а то скандалов с роднёй не оберёшься. Откуда ж было знать пожилому человеку, что закону всё равно, кто за ней ухаживал, а кто только на похороны приехал. Закону важно, что дочь - это наследник первого круга, и "обделять" её нельзя.

Когда законная наследница поняла, что денег от племянницы не дождётся, она свою долю в квартире продала. Так Светлана осталась один на один с новым владельцем, уже мужчиной, за которым - мощная поддержка наёмных юристов. И теперь ей предложили выкупить несчастную одну шестую за совершенно иную сумму - 350 тысяч рублей.

"Буду спать рядом с тобой и ребёнком"

Отчаявшись, девушка предложила квартиру обменять на однокомнатную с доплатой. Забирайте доплату! В ответ кривая ухмылка: или 350 тысяч (а в случае обмена таких денег за жильё со вторичного рынка да ещё на первом этаже никто не доплатит), или будем, голубушка, жить вместе. А доля в квартире - это не конкретно, допустим, маленькая комната или кухня. Это - право проживать на одной шестой части квартиры. Любой! Светлана говорит, ей уже угрожали: захочу - поставлю диван рядом с тобой и ребёнком, захочу - вообще буду жить в большой комнате, а вы с сыном сидите в смежной маленькой и не смейте меня беспокоить. Не нравится? Есть варианты. Съезжай с квартиры вообще, можем предоставить комнатку в секционном блоке или в двухкомнатной квартире с подселением.

Интересно на всю эту историю отреагировал городской отдел опеки и попечительства. Когда девушка задумала обмен, тамошние специалисты были строги и принципиальны: а мы ещё посмотрим, не пострадает ли ребёнок от переселения на меньшую площадь. Когда же в квартиру задумал вселиться посторонний мужчина, принципиальность как ветром сдуло: а это, мол, не нашей компетенции вопрос.

***

Нового жильца Светлана в квартиру не пустила. Фактически это нарушение его прав - свою "одну шестую" мужчина купил совершенно законно. Его представители уже с удовлетворением потирают руки: грядёт суд, и закон на их стороне. Нам кажется, радуются они вполне обоснованно: законодательство - оно как зрелый сыр: всё в дырах, и есть шанс заполучить двухкомнатную квартиру почти за просто так. Останется только отселить строптивую наследницу. А за неё, за маму-одиночку с детсадовской зарплатой, разве ж кто вступится: