Север
15 декабря 2006 (51)
Р. Ковалева,

Будут деньги - будут и услуги

С августа этого года работает в городе вновь созданное муниципальное унитарное предприятие "Жилкомсервис". О том, как живется сегодня новому предприятию, рассказали в короткой беседе с корреспондентом "Севера" его руководитель А.А. Михеев и глава администрации МО "Мезенское" Н.А. Колотов.

-Вот уже несколько месяцев функционирует ваше предприятие. Но каких-либо заметных улучшений, как это виделось вам, Николай Александрович, в оказании коммунальных услуг населению пока не произошло. С чем это связано?

А.Михеев: - О каком улучшении работы можно говорить при имеющейся старой материально-технической базе предприятия. От прежнего ЖКХ нам досталось 11 единиц изношенной техники, две из них находятся в нерабочем состоянии. Необходимые нам для работы гидроманипулятор и кран переданы и простаивают в АТП. Производственная база была передана практически пустой. Пилораму и станки, которые так необходимы предприятию для ремонта жилого фонда, забрала себе Мезенская тепловая компания. Тяжба о передаче в "Жилкомсервис" столярных станков тянется до сих пор. Нет средств на заправку машин бензином, на запчасти, на приобретение стройматериалов. Этим летом для того, чтобы было чем ремонтировать жилые дома, разбирали ферму в Лампожне.

На предприятии сегодня не хватает специалистов. Нет электрика, печника, не хватает плотников, на грейдер посадить некого. Люди не идут работать за мизерную зарплату.

Н. Колотов: - Самая главная проблема - в недостатке финансирования. Предприятия коммунальные создали, обязанностей вменили много, а финансирования нет. Где взять деньги на ремонт городского жилого фонда, а это 141 дом, находящийся в муниципальной собственности, ремонт дорог, уличное освещение, благоустройство? Средств, выделяемых на выполнение этих видов работ из районного бюджета, не достаточно. На доходы от оплаты населения за жилье и коммунальные услуги предприятиям не выжить. Нужна дополнительная финансовая помощь района и области.

Хотя, несмотря на все имеющиеся трудности, МУП "Жилкомсервис" старается проводить необходимую работу по благоустройству, ремонту, оказанию коммунальных услуг населению. Пусть и не в таких объемах, как хотелось бы.

-А что конкретно было сделано за последние месяцы новой коммунальной службой?

А. Михеев: - Произведен ремонт бетонного покрытия по улицам Карла-Маркса и Победы, мостовые по Карла-Маркса и нескольким участкам по проспекту Советскому, шлаковые тротуары у домов ПМК, отремонтирована дорожная перемычка у Инькова ручья по улице Первомайской, сделана водоотводная канава в Иньков ручей от улицы Октябрьской, поставлены дорожные знаки, произведен ремонт 14 дымоходов, частичный ремонт крыш домов по улицам Набережной,13, Первомайской,39, Комсомольской,13 и так далее.

По заявкам были отремонтированы крыльца домов по улицам Набережной,19, Карла- Маркса,15, Советской,40. Занимались ремонтом септиков. Производились вывоз сухого мусора, выгребных ям, откачка септиков. Этим занимаемся и сейчас. Хотя работу тормозит то отсутствие бензина, то запчастей, то рабочих.

Что касается уличного освещения, то были приобретены дополнительные лампы, фотореле, реле времени, увеличено количество уличных фонарей в городе. Сейчас доделываем систему отопления в помещениях на производственной базе.

Н. Колотов: -Для того, чтобы оказывать населению коммунальные услуги, производить необходимый ремонт, коммунальная служба заключает договор с жильцами. Сейчас "Жилкомсервисом" ведется работа по заключению таких договоров. К сожалению, надо сказать, что жильцы не спешат их заключать, в то же время требуя оказания услуг. На конец ноября заключено всего около 300 договоров. Это при наличии 141 коммунального дома в городе.

Для того, чтобы разъяснить жильцам необходимость заключения договора, приходится ходить по домам. Но обойти все квартиры 141 жилого дома просто физически невозможно. Поэтому хотелось бы, чтобы в этом вопросе большую активность проявили старосты домов. Не будет договора - не будут оказываться и коммунальные услуги. Хотя жильцы могут создать товарищество собственников жилья и полностью содержать свой дом сами.

-Будут ли увеличены в ближайшее время тарифы на оплату жилья и коммунальные услуги?

Н.Колотов: - Да, безусловно. Уже полностью сделаны все расчеты и тарифы со следующего года на жилье, и коммунальные услуги будут увеличены.

- Поскольку тарифы увеличиваются, то жильцы имеют право требовать от коммунальной службы повышения качества услуг. Но, учитывая имеющиеся трудности "Жилкомсервиса", этого вряд ли можно ожидать:

Н. Колотов: -Как я уже сказал, по причине недостаточного финансирования развитие базы и производства МУП "Жилкомсервис" за счет собственных средств невозможно. Расходы бюджета по МО "Мезенское" по итогам работы за 9 месяцев этого года составили 87 процентов, а доходы за тот же период - 74 процента. Износ всего жилого фонда составляет 57 процентов. Жилые дома капитально не ремонтировались в течение 10-40 лет, а многие - с момента строительства. Выполнение заявок жильцов на ремонт текущих крыш, сломанных крылец, печей, полов, мостков, замену фундаментов, оконных блоков и так далее требует постоянного привлечения больших средств для приобретения материалов и создания необходимых запасов для проведения работ в летний период. Этот вопрос можно решить централизованно с учетом средств местного и районного бюджетов.

Поэтому и был разработан проект целевой программы на предстоящие два года, принятый на общем собрании МУП "Жилкомсервис" в октябре этого года.

Данный проект разработан администрацией МО "Мезенское" как раз с целью повышения уровня предоставления услуг, улучшения работы по обслуживанию и содержанию жилого фонда, занятости работников в зимний период.

-Какие конкретно мероприятия предусматривает эта программа?

-Предусматривается приобретение автомобиля "УАЗ" для перевозки рабочих на объекты, ленточной пилорамы ЛП-75(80), чтобы иметь свой пиломатериал, дизельного двигателя для автомобиля "ЗИЛ-131", автомобиля "ЗИЛ ММЗ- 555" для организации вывоза жидких и твердых бытовых отходов, а также приобретение стройматериалов для ремонта жилых домов. Это основные мероприятия программы.

-Для того, чтобы воплотить их в жизнь, нужны деньги. Каковы источники финансирования программы?

-Общий объем финансирования составляет 682 тысячи рублей. Из них 190 тысяч рублей - это средства местного бюджета, 492 тысячи рублей - средства районного бюджета. Данный проект представлен на рассмотрение депутатов районного Собрания. Если он будет одобрен и получит финансирование, то социально-экономический эффект будет налицо. Тогда мы будем иметь возможность и рабочих занять, и новые производства развивать и, конечно же, повысить уровень предоставления услуг населению.