Северный рабочий
2 декабря 2003 (183)
Ольга ОВЧИННИКОВА

Кошка Мурка ждет новосёлов

Но квартиры на пр. Труда, 3 пока пустуют

Все подъезды к этому дому занесены снегом. Тишина кругом. Никто не ходит, не ездит. На хозяйстве оставлен лишь сторож да прибившаяся к строителям еще летом кошка. Она уже успела потомство принести, вот бы кстати будущим новоселам в духе традиции впереди себя кошку пустить в новую квартиру. Но пока живой атрибут новоселья не востребован. Почему же до сих пор не заселен дом, который еще к юбилею города, в августе, казалось, имел вполне кондиционный вид?

Сейчас все квартиры, а их на четырех этажах 48, полностью готовы для жилья, выполнена отделка, установлена сантехника. Не хватает одного - нужных градусов в квартирах. Особенно на верхнем этаже, над которым новомодная мансарда, в которой системы отопления еще нет. А вот во всех остальных квартирах хотя есть батареи, но температура в 14-15 градусов считается неприемлемой для проживания. Впрочем, как слышала, некоторые новоселы согласны и на такие условия, лишь бы поскорее получить квартиру. Но не все.

О. Черепанов, недавно назначенный на должность начальника строительного отдела мэрии, которая, как известно, выступает в роли заказчика, так объясняет причины задержки новоселий: "Появились новые требования в строительных нормах. Подавать в здание столько тепла, как раньше, и иметь огромные потери теперь нельзя. Кирпичные здания должны иметь или толстые стены, или утепление. Толщина кирпичной кладки в здании на Труда, З недостаточна, выход один - утеплять дом снаружи. Предусмотрены шиферные плиты. Но денег пока нет". Именно по этой причине строители покинули объект. Что там делать, если у заказчика деньги кончились?

Как выглядит последнее слово в области утепления, мы увидели на другом объекте - бывшем детском саде "Дубки" на улице Полярной, который после многих лет неприкаянного существования обрел наконец хозяина - Северодвинский филиал АОЦРП. Там все близится к новоселью. А стены из красного кирпича, предварительно утепленные стекловатой для тепла, одеваются в благородный наряд. На фасад прикрепляют плиты из плоского шифера, облицованные каменной крошкой по финской технологии.

Выглядит дорого и престижно. А выполняют все эти работы те же подрядчики - СМУ-7. Как узнали из разговора со строителями, плиты привезли из Первоуральска, ближе не нашлось, а стоимость одного квадратного метра такой отделки, по оценке специалистов, около двух с половиной тысяч рублей.

Финансированию отделочных работ на фасаде, как рассчитывают в мэрии, поможет проданное управлению юстиции здание недостроенной школы N 32. Обещают 8 млн., они и пойдут на фасад.

И все же остается главный вопрос: когда новоселья? В минувшую субботу будущих новоселов приглашали посмотреть квартиры, чтобы люди оценили, стоит ли въезжать. Пока все затраты по эксплуатации здания, расходы на отопление несет городская администрация. Чтобы не вылететь в трубу, власти решили дом заселять. А отделкой стен заняться к весне. Если будет в квартирах холодно и потребуется включать обогреватели - обещают компенсировать расходы на электроэнергию.

В общем, непростая судьба выпала первому в городе пустующему дому, бывшей гостинице, из которой решили сделать жилой дом с бесплатными квартирами. Все предварительные расчеты стоимости такой идеи оказались перекрыты. Уж если здание школы пришлось вложить в пятиэтажку...

Отдельный разговор о квартирах в мансарде, коих будет двенадцать. Продолжать строить их можно после того, как желающие получить 100-метровые апартаменты с "выходом на небо" начнут делать взносы. Как сказали в отделе строительства, до формирования полной команды застройщиков не хватает двоих. Но, думается, найти желающих не проблема. Квартира, если оценивать квадратный метр, обойдется по цене брежневки. По крайней мере, так обещают.