Северный рабочий
6 декабря 2005 (185)
Олег КОРОТКОВ

Оживают стройки. "Замороженные"

Строительство в Северодвинске будет развиваться, считает начальник строительного отдела администрации Северодвинска Олег Черепанов

На прошедшей сессии депутаты утвердили муниципальную социально-экономическую целевую программу "Развитие жилищного строительства на территории Северодвинска в 2006-2008 годах". О ее основных положениях рассказывает начальник строительного отдела администрации Северодвинска Олег ЧЕРЕПАНОВ.

- Олег Александрович, насколько было необходимо разрабатывать этот документ?

- Принятие подобной программы назрело давно. Судите сами: сегодня жилищный фонд Северодвинска насчитывает 1304 здания; из них 292 - деревянные, большинство из которых в ветхом или аварийном состоянии. А в них живет около трех тысяч семей. В последние годы строительство жилья практически не велось, и, стало быть, число людей, мечтающих улучшить жилищные условия, резко возросло. Подходят к критическому сроку, когда нужно решать вопрос, проводить или нет капремонт, многие дома "сталинской" постройки, "хрущевки" и даже "брежневки". Именно поэтому вопрос о стимулировании гражданского домостроения стал на ближайшую перспективу первоочередным.

Есть и еще одна важная причина, по которой мы взялись за разработку документа. Сегодня, чтобы получить финансирование из областного и федерального бюджетов, нужно попасть в соответствующие градостроительные программы, а без муниципальной программы этого сделать невозможно.

По нашим подсчетам, реализация программы позволит ввести в эксплуатацию почти 165 тысяч квадратных метров социального жилья и 63 тысячи коммерческого.

- На что нацелена ваша программа? Позволит ли ее выполнение снять квартирный вопрос или хотя бы ослабить его остроту?

- На проектирование и строительство в 2006-2008 годах программой запланировано 2,5 млрд. рублей. Это немалые деньги, которые, например, позволят увеличить объемы строительства социального жилья. В результате мы сможем переселить сюда людей из ветхих и аварийных домов, а значит, решить проблему ветхого жилья.

Более того, на освободившихся от деревянных зданий земельных участках (речь прежде всего идет о старой части города) появятся новые малоэтажные дома повышенной комфортности.Такое коммерческое жилье смогут приобрести все желающие.

Опыт подобного капитального строительства у нас есть: сегодня возводятся два здания на ул. Торцева, разрабатывается техзадание на выполнение реконструкции еще трех подобных объектов. Уверен, будем сдавать от двух до пяти зданий в год.

В 2005-2008 годах мы планируем построить 28 пяти-, девяти- и двенадцатиэтажных домов; под эти цели в разных концах города выделено более десятка земельных участков. В 2006 году намечено начать строительство и сдать многоэтажные дома общей площадью 30 тыс. кв. м; в 2007-м - 45 тыс.; в 2008-м - 55 тыс., а если выйти за рамки программы - в 2009 году еще 62 тыс. кв. м. Добавим, что построить только жилые дома мало, нужно еще найти деньги на создание объектов инфраструктуры (инженерные сети, дороги) и соцкультбыта (детские сады, школы, магазины, спортивные площадки и т.д.). Здесь мы рассчитываем как на бюджетное, так и на внебюджетное финансирование.

- Это все завтрашний день. А сегодня в городе строительство ведется?

- Да, ведется. Оживают "замороженные" стройки. Севмаш ввел в эксплуатацию здание на ул. Юбилейной - сейчас в нем живут иностранные специалисты. В полном разгаре работы на 30-квартирном доме на Морском проспекте, у Центра санэпиднадзора. В ближайшее время возобновятся работы на еще одном четырехэтажном доме на Железнодорожной улице.

Сегодня уже выполнена большая часть работ на строительстве 27-квартирного здания в районе улиц Торцева, Советской и Полярной. Растет на глазах цокольный этаж 12- квартирного дома на ул. Торцева, за кафе "Шоколадница"; достраивается вторая очередь 15-квартирного здания на Беломорском проспекте. В стадии завершения типовой проект пятиэтажных каркасных домов, на разработку которого из областного бюджета выделены четыре миллиона рублей.

В планах окончание строительства спортивного комплекса на стадионе "Энергия", проектирование нового спортивно-развлекательного комплекса между центральным универмагом и драмтеатром. Есть и другие перспективные проекты. Так что в будущее смотрим с оптимизмом.