Северный рабочий
13 сентября 2007 (146)
Инф.
Жильё: купить, обменять
Ознакомилась через рекламные издания с ценами на квартиры. Мне не хватает 65
тысяч рублей для приобретения 2-комнатной брежневки. Копить придется месяца
три. А вдруг за это время поднимутся цены на жилье? Могу ли я как будущий клиент
"застолбить" себе покупку квартиры?
[an error occurred while processing this directive]
Как долго идет процедура обмена жилья, например, через агентство недвижимости
"Азбука жилья"? Существуют определенные сроки или уж как получится?
[an error occurred while processing this directive]
Хотел бы продать свою однокомнатную квартиру, так как собираюсь уезжать к сыну.
Но очень боюсь беготни в связи со сбором бумаг. Может ли агентство недвижимости
без моего участия собрать документы?
[an error occurred while processing this directive]
На вопросы читателей мы предложили ответить директору агентства недвижимости
"Азбука жилья" И.А. КРАПИВИНОЙ:
[an error occurred while processing this directive]
- Покупка квартиры, которую вы хотите приобрести, зависит от условий ее продажи.
Если продавца устраивает, что продажа квартиры состоится через 3 месяца и при
этом он получит
зафиксированную цену продажи, то агентство подготовит покупателю и продавцу
предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором будут оговорены цена
квартиры, сроки подписания основного договора и, разумеется, штрафные санкции на
тот случай, если одна из сторон в дальнейшем будет уклоняться от исполнения
договора.
[an error occurred while processing this directive]
- При процедуре обмена жилья с клиентом, обратившимся в агентство по обмену
жилья, заключается договор на оказание услуг, одним из основных пунктов которого
является срок действия договора. При подписании договора сроки оговариваются
сторонами, и в договоре прописывается дата. Подбор варианта обмена может длиться
дольше указанного в договоре срока, в этом случае договор может быть расторгнут
или продлен сторонами по взаимному согласию. На практике обмен жилья в
зависимости от его сложности и ситуации на рынке длится от одного месяца до
года.
[an error occurred while processing this directive]
- Во-первых, для того чтобы продавец смог продать квартиру, она должна
принадлежать ему на праве собственности. Получить квартиру в собственность можно
различным путем - приватизировать, купить, принять в наследство или в дар и
другими. На основании доверенности, выданной продавцом, наши специалисты смогут
собрать и оформить любые документы, необходимые для продажи квартиры, комнаты,
гаража, дачи, а также земельного участка.
[an error occurred while processing this directive]
|