|
Смольный Буян
2 марта 2006 (5)
Пресс-служба городского Совета депутатов
Жилищный кодекс - не шутка!
В городском Совете прошли депутатские слушания по вопросу вступления в силу
отдельных положений Жилищного кодекса РФ, Итогом заседания стали конкретные
рекомендации для мэрии Архангельска, главное из которых - разработка плана
неотложных мероприятий для реализации норм кодекса.
Два с половиной часа депутаты и специалисты мэрии обсуждали вчера готовность
города к вступлению в силу положений кодекса. Департаменты и управления мэрии
готовятся к реформе, но кроме этого в жилищно-коммунальной сфере накопилось
столько проблем, что о перспективах пока приходится думать в последнюю очередь.
А это сказывается и на степени подготовки к реформе.
Нельзя сказать, что мэрия совсем ничего не делает: принят ряд нормативных
правовых актов, необходимых для реализации положений Жилищного кодекса,
разработаны рекомендации по проведению общих собраний, примерный устав ТСЖ,
примерный договор с управляющей организацией и т. д. Саму реформу тормозит
неясность в действиях федеральной власти, которая не спешит с пояснениями и
рекомендациями: приняты далеко не все нормативно-правовые акты, по которым
пойдет реформа. Но, по мнению депутатов, это не должно расслаблять
исполнительную власть на местах. То, что сделано в Архангельске, - лишь малая
часть от необходимого.
До конца этого года архангелогородцы должны определиться с формой управления
своим домом. По мнению депутатов, один из недочетов в работе исполнительной
власти - отсутствие системного подхода в информировании населения. То, что есть
три варианта управления домом, - знают многие, но какова процедура, где и в
каком порядке необходимо оформлять документы, кто должен этим заниматься как
провести собрание и где? Четких ответов на эти и многие другие вопросы мэрия
пока дать не может. А между тем уже к концу года все эти процессы должны быть
завершены. Необходимо провести собрания жильцов более 4400 домов, а это почти по
20 собраний в день! И это всего лишь один пример.
Отсутствует координация деятельности инициативных групп собственников жилья.
Мэрия города, как крупнейший собственник в жилищной сфере, не принимает мер по
организации общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Не
организованы сбор и анализ информации о хозяйствующих субъектах, намеренных
предлагать собственникам свои услуги в качестве управляющей компаний. МУП
"Жилкомсервис" не принимает мер по продвижению своих услуг на рынке управления
многоквартирными домами. Недостаточно ведется разъяснительная работа с
собственниками жилых помещений.
"Рано или поздно все мы столкнемся с необходимостью реформирования системы ЖКХ,
- комментирует итоги слушаний заместитель председателя горсовета Александр
Иванов. - Ни в коем случае нельзя терять время. Ведь то, что нам сейчас
предстоит, можно сравнить с такими глобальными процессами в жизни страны, как
приватизация. Только в начале девяностых эти процессы касались производственной
сферы, а сейчас - жилых домов, что намного актуальнее для людей. Тогда население
весьма легко отнеслось к инициативе властей. Власть тоже не очень глубоко вникла
в суть процессов. Итоги всем нам хорошо известны. И пока не поздно, нам лучше
заранее быть готовыми к новой реформе. От власти на местах во многом зависит то,
как пойдет процесс и мы должны сделать его максимально безболезненным для
населения. А для этого уже сегодня всем нам необходимо четко понимать, что
именно мы хотим достичь, и как мы будет это делать. К сожалению, складывается
впечатление, что мэрия пока не управляет процессом".
"Сегодняшний разговор показал, что в работе мэрии не хватает одного
существенного момента - системного подхода к проблеме, - подвел итоги слушаний
председатель горсовета Дмитрий Юрков. - Представители мэрии не убедили депутатов
в том, что с 1 марта ни у власти, ни у населения города не возникнет проблем в
новых жилищно-коммунальных условиях. И пока еще есть время, мы обращаемся к
мэрии с таким поручением: разработать четкую программу действий по реализации
положений Жилищного кодекса, в которой будут подробно представлены мероприятия,
с конкретными сроками и ответственными за их выполнение".
| |