Ведомости Поморья
2 июня 2004 (20)
ГОРИН Денис
В защиту капремонта
В Архангельске повышаются цены за наем жилья
На очередной сессии Архангельского городского совета народные избранники приняли
решение о повышении цен на наем жилых помещений для населения. Не коснется это
повышение только владельцев приватизированных квартир и граждан, проживающих в
домах с износом более 65%. Наемщики жилья не платили по этому тарифу в течение
пяти последних месяцев, из-за чего в статье городского бюджета "капремонт
жилищного фонда Архангельска" образовалась "дыра" в 60 миллионов рублей.
- В последний раз цены на наем жилых помещений рассматривались на сессии
городского совета депутатов 31 января 2001 года, - рассказал депутатам начальник
управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики мэрии Архангельска
Виктор Чурносов. - С тех пор было много достаточно существенных изменений:
произведена переоценка основных жилых фондов, стоимость зданий в среднем
увеличилась в 2,4 раза. Кроме того, с января 2004 года для нанимателей жилых
помещений отменены платежи за капремонт.
Все это, по словам Виктора Чурносова привело к тому, что городу просто не
хватает средств на проведение программы капитального ремонта жилищного фонда.
Дефицит финансирования этой статьи бюджета в 2004 году составляет около 60 млн.
рублей. Еще 12,5 миллиона рублей, которые были начислены в первом квартале
текущего года жильцам приватизированных квартир за капремонт, подлежат возврату.
- Вывод один - действующие цены за наем жилья не покрывают расходы собственника
жилых помещений - муниципального образования "Город Архангельск" - на
восстановление, реконструкцию и модернизацию жилищного фонда, - подвел итог
Чурносов.
Повышение цен не коснется владельцев приватизированных квартир и граждан,
проживающих в домах с износом более 65%.
- Пенсионеры и малоимущие граждане не пострадают от повышения, - пообещал
Чурносов. - Так как они получают субсидии по действующим ныне ставкам. Среднее
увеличение цен за наем жилья в Архангельске составит 6,3 раза. Но я прошу
учесть, что на протяжении 5 месяцев наниматель не оплачивает капитальный ремонт.
Значит если взять нагрузку в целом на текущий год - то увеличение будет всего
лишь в 4 раза и составит 1 рубль 88 копеек на квадратный метр. С учетом
капитального ремонта платить люди будут меньше.
После достаточно бурного обсуждения, народные избранники решили установить с 1
июня 2004 года следующие цены за наем жилых помещений: за 1 квадратный метр
общей площади для населения, проживающего в кирпичных домах - 2 рубля 91 копеек,
в панельных домах - 2 рубля 77 копеек, в деревянных благоустроенных домах - 2
рубля 56 копеек, в неблагоустроенных домах - 2 рубля 30 копеек.
Средства, полученные за наем жилья, поступят в городской бюджет, откуда будут
направлены на финансирование капитального ремонта.
"Предполагаются ли одновременные изменения в городском бюджете?", - спросили
депутаты выступающего. На вполне резонный вопрос ответил мэр Архангельска Олег
Нилов:
- Если сегодня мы примем решения по тарифам за найм, то следующий шаг - это
вопрос об изменении бюджета города Архангельска на 2004 год. Предлагаю обсудить
изменения в бюджете на июньской сессии.
На вопрос из зала "почему же мы не видим конкретных результатов капремонта в
Архангельске?" первый заместитель мэра по городскому хозяйству Владимир Войков
ответил так:
- На восстановление всего жилищного фонда города Архангельска нужно 2 миллиарда
рублей. Понятно, что одновременно такой масштабный ремонт нам не провести.
Деньги накапливаются за счет средств всех горожан и направляются на капитальный
ремонт домов, которые в нем наиболее нуждаются. Если конкретно ваш дом еще не
отремонтировали - значит, до него пока просто не дошла очередь. Но она
обязательно дойдет.
|