Ведомости Поморья
15 сентября 2004 (35)
МОЧАЛОВА Александра

Дому нужен староста

Валентина Попова научилась побеждать "чиновничий терроризм"

"Почему мы всегда говорим о террористах с оружием в руках, но не говорим, например, о чиновничьем терроризме - терроризме тех, кто заставляет людей жить в домах, находящихся в аварийном состоянии? И в том, и в другом случае мы сами должны заботиться о собственной безопасности", - считает глава общественного совета Ломоносовского округа Архангельска Валентина Попова. Выход, по ее мнению, - это сплочение людей, жильцов одного дома, округа, города.

"В доме опасно жить"

Валентина Попова 33 года живет в двухэтажном деревянном доме на улице Выучейского. И все это время она "выбивала" деньги, доказывала, участвовала во всевозможных комиссиях, прошла все инстанции, чтобы "случись трагедия, никто не мог сказать: "Надо было идти к нам, мы бы вам помогли". Сама себя называет "солдатом в юбке".

А трагедия случиться могла. Дом, о котором речь, 1957 года постройки. В два часа ночи 14 сентября 1999 года он сошел со свай. Потом держался только на печных основаниях. Когда мимо проезжала машина, здание ходило ходуном. На вторых этажах люди боролись с мышами, на первых - с крысами и крысиным клещом.

Попова вызвала специалистов МЧС. Заключение спасателей гласило: "Дом находится в крайне аварийном состоянии, в любой момент может произойти обрушение. В жилых помещениях происходит движение полов, стен, печей, искрит проводка, постоянно идут протечки тепло- и канализационных труб из-за смещения здания со свай. В каждой квартире находятся газовые баллоны, которые в данных условиях могут давать протечки, что приведет к взрыву". Независимая экспертиза АГТУ подтвердила: находиться в доме опасно.

- Сначала я добилась, чтобы на ремонт нашего дома выделили средства по программе "Ветхое жилье", - рассказывает Валентина Попова. - Но ремонтировать его, не подведя к центральному коллектору, было бессмысленно. В 2002 году нам отремонтировали канализацию. Потом снова пришлось выбивать деньги. Их дала мэрия в 2003 году. Но на время ремонта необходимо было расселять людей. В округе сказали: "Мэрия вам денег дала, мэрия пусть и расселяет". Сказали, что у нас нет государства - у нас рынок. Но я не хочу жить на помойке этого рынка! Я написала письмо мэру Нилову. Обстоятельное. Обвинила чиновников мэрии в бездействии. Объяснила, что у меня документов достаточно, чтобы подавать в суд на возмещение морального и материального вреда с предоставлением благоустроенного жилья. Предложила решить, что городу дешевле.

В июне 2004 года в доме на Выучейского закончен капитальный ремонт. Даже поменяли трубы и провели проводку. Весь ремонт контролировала Валентина Попова, она же подписывала акт о приемке дома.

- Дома падают, а чиновники не несут ответственности. А если будут жертвы? Терактов мы боимся, но заставлять людей жить в домах, которые находятся в аварийном состоянии - такой же теракт, только внутренний! - убеждена Попова. - Поэтому я считаю - у дома должен быть хозяин. Одному легче сосредоточить у себя документы, он знает, как и с кем надо общаться. Но он выступает не от себя, а от всех, он представитель, а не самозванец.

"Это способ обезопасить жильцов"

Минувшим летом в Архангельске принято "Положение о старосте жилого дома". Официально в Ломоносовском округе сейчас 12 старост. У них есть удостоверения. Кроме того, неофициально работают 30 человек.

- В каждом доме есть инициативный, небезразличный человек, мы выявляем таких людей, - объясняет Попова. - Чтобы как-то поощрять людей, мы в положении о старостах прописали им скидку 30 процентов оплаты за места общего пользования.

Староста должен знать всех жильцов дома.

- Ведь мы живем разрозненно, безразлично, подчас не зная соседей по площадке, не то, что по подъезду, - делится Попова. - А немощные старики могут оставить газ и заснуть или уйти. И невольно стать причиной трагедии. Есть пьяницы, дебоширы, устраивающие притоны из своих квартир. В Ломоносовском округе нам пошли навстречу: если староста вызовет милицию, она должна приехать тут же.

В других вопросах староста может стать организатором. Например, собрать средства на то, чтобы установить железную дверь в подъезд, что и делается зачастую. Выборы старост, по сути, - это первый шаг к созданию товарищества собственников жилья, которое позволяет дому жить "автономно". Ремонтировать крыши, подвалы, коммуникации, содержать собственных дворников, электриков, слесарей, консьержек - за те же деньги, которые у остальных уходят на коммунальные платежи.

- Мы уже хотим отказаться от дворников, все равно они у нас не прибирают, хоть мы и платим. Сейчас покупаем лопаты, скребки, будем выходить на дежурство. Долго ли убрать вокруг дома! Хорошая зарядка! В подъездах, кстати, дежурство уже есть, - говорит Попова.

Приняты в городе и решения относительно ремонта подъездов. Теперь люди могут подать в обслуживающую организацию заявку на ремонт, собрать деньги и сделать ремонт, какой хотят и когда хотят. После приемки подъезда акт приемки и копии чеков отдаются в расчетный центр и жильцы не платят за содержание жилья, пока не исчерпается сумма, потраченная ими на ремонт. ЖЭУ, кстати, должно выделить рабочих или нанять подрядчиков.

- Общественный совет нужен для того, чтобы староста не кувыркался вечно в собственном соку, - говорит Попова. - Мы будем проводить учебу, чтобы староста знал, с чего и как начать. Какие должны быть перерасчеты, какие надо оформлять бумаги. Мы приглашаем всех: энергетиков, представителей "Жилкомсервиса", расчетного центра, юристов, экономистов для консультаций и решения проблем. Сталкиваем чиновников лбами, потому что они часто один на другого кивают.

Еще один проект Ломоносовского совета общественности - сделать так, чтобы в комиссию по капитальному ремонту входил староста дома, ремонт которого обсуждается.

- На одни и те же работы выделяется сумма, различающаяся в несколько раз! - возмущена Попова. - Значит, где-то идет мухлевание? Мы постараемся экономить, чтобы большинству домов могли выделить деньги. Чтобы люди потом не оставались на улице. Это способ обезопасить жильцов.

Сейчас работает два общественных совета: в Ломоносовсокм округе и в поселке Талаги. Свой совет создает Октябрьский округ, начались разговоры в Майской горке.