Ведомости Поморья
29 сентября 2004 (37)
РАЗУМОВСКИЙ Ян

Судный день-3

Мошенники продают архангелогородцам квартиры с долгами

825 - столько исков и судебных приказов оформлено одним расчетным пунктом Ломоносовского округа за 8 месяцев. Люди с работой и достатком не платят за квартиру годами и считают это нормой. Корреспондент "ВП" продолжает наблюдать за борьбой городских служб с коммунальными неплательщиками.

В четверг в расчетном пункте N5 Ломоносовского округа - не приемный день. Коридоры пусты. Оживление только в кабинетах - где работники систематизируют документы и готовятся к наплыву посетителей.

- В наш пункт совсем недавно переехали паспортные столы, - рассказывает руководитель расчетного пункта N5 Дина Сахарова. - Это намного облегчает работу нам, да и клиентам удобнее: все в одном месте, никуда не надо бегать. Мы пытаемся на практике реализовать принцип "одного окна".

В кабинете у Дины Владимировны кипы документов. Львиная доля из них - судебные приказы, решения, иски на должников Ломоносовского округа.

- Только за 8 месяцев этого года в нашем расчетном пункте оформлено 825 исков и судебных приказов, - поясняет Дина Владимировна. - На общую сумму более 4 миллионов рублей.

Среди систематических должников совершенно разные категории граждан: малоимущие и многодетные семьи, пенсионеры, люди с постоянной работой и достатком.

- Есть неплательщики с просто огромными долгами, - рассказывает Дина Сахарова. - Вот семья Марценюк, например. Составлено уже 4 иска, сумма долга 52 тысячи рублей. За последние 6 лет не платили ни разу. Уже пора описывать имущество! Ждем активных действий судебных приставов.

- А чем они мотивируют отказ платить по счетам?

- Мы даже мотива не знаем - потому что эти люди просто не приходят на судебные заседания.

Есть, по словам Дины Владимировны и такая категория должников: платят только тогда, когда "прижимает". Например - появилась необходимость продать или приватизировать квартиру.

- Нам они говорят: "некогда сходить в сбербанк", - пожимает плечами руководитель расчетного пункта N5. - Было бы неплохо вынести такое постановление - не выписывать человека, пока не будут погашены все его коммунальные долги. "Жилкомсервис" сейчас, кстати, работает в том же направлении. Они не выдают документы на приватизацию жилплощади должникам. И я считаю, это совершенно правильно.

Правда, народ у нас в России предприимчивый. Находятся умельцы-должники, которые не только умудряются приватизировать квартиру с "хвостом", но и продать ее невнимательным архангелогородцам.

- Сейчас вот ищем выход из такой ситуации: мужчина умудрился купить квартиру с долгом в 21 тысячу рублей. У него возникли проблемы: сделка может быть признана недействительной, либо ему придется оплатить эти долги из собственного кармана. Так что при покупке жилья все документы проверяйте самым тщательным образом. И ни в коем случае не приобретайте жилье, обремененное долгом!

Всех должников в Ломоносовском округе приглашают на комиссию - разобраться в чем проблема, обсудить пути решения. Только приходят единицы. Был и такой случай - из 60 приглашенных должников пришло только 4 (причем это были те люди, которые уже рассчитались с долгами).

- Комиссия администрации округа решает, в том числе, заключать или нет соглашение по частичному погашению долга, - поясняет Дина Сахарова. - Есть ведь и сознательные люди, которые болеют душой за свои долги. Таким мы всегда идем на встречу, принимаем долг частями. Женщина вот недавно обращалась: ее ограбили прямо в подъезде. Только-только купила квартиру. Мы заключили соглашение и она погасила долг в течение полугода. На таких людей мы в суд никогда не подаем.