Вельск-инфо
26 июля 2006 (30)
Инф.
Приватизацию продлили, вопросы остались
На вопросы населения отвечает техник по приватизации жилья МУП "ЖЭУ" Наталья
Разумная.
- Правда ли, что срок приватизации квартир продлен, если да, то, до какого года?
С.М. Мартынова, г. Вельск
- 15 мая Госдума утвердила в первом чтении поправку, продляющую срок
приватизации жилья с 1 января 2007 года до 1 марта 1010 года.
- Кто должен оплачивать госпошлину, если приватизация устанавливается через суд?
С. Смирнова, г. Вельск
- В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в
пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные
по делу судебные расходы, в том числе госпошлину в суд. В случае, если иск
удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально
размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику той части исковых
требований, в которой истцу отказано. Госпошлину в ЕГРП всегда оплачивает
приобретатель квартиры. В настоящее время она составляет 500 рублей.
- В списке документов на приватизацию указан ордер на квартиру. Если он утерян,
то какой документ его заменяет или как его можно восстановить?
Е. Фомин, г. Вельск
- Выписку из решения о предоставлении квартиры или дубликат ордера вам должен
выдать собственник жилья. Часто отделы приватизации требуют при оформлении
договоры социального найма. Но это требование незаконно, так как часто этот
договор в письменном виде с нанимателем не составлялся. Поэтому подтверждением
найма жилья являться может, например, выписка из лицевого счета. Дубликат ордера
можно получить в Администрации МО "Вельское", ул. Советская, 33, каб. 10.
Договор социального найма, составленный до 1 марта 2005 года также в случае
приватизации имеет юридическую силу
- У моих родителей кооперативная квартира. Является ли она их собственностью?
Нужна ли приватизация? И как будет происходить наследование в этом случае?
Жительница Вельска
- Приватизация кооперативной квартиры не нужна. Если пай полностью выплачен, то
квартира является частной собственностью. Наследуется она в общем порядке,
установленном для частной собственности, в равных долях жилье получают
наследники первой очереди: супруги, родители, дети.
- Я живу на втором этаже двухэтажного дома. Могу ли я приватизировать участок
чердака над моей квартирой. Если да, то каков порядок действий?
Н. Плотникова, город Вельск
- Выкупить чердак над своей квартирой можно, но только в том случае, если на нем
нет оборудования, которое обслуживает несколько квартир в этом доме. Процедура
выкупа крайне трудоемка. Нужно получить согласие всех жильцов дома (не одного
подъезда, а всего дома). И даже, если согласие есть, процесс оформления может
преподнести много неприятных сюрпризов.
- Приватизацию продлили, а каков срок действительности документов, собранных для
приватизации?
Т.П. пос. Кулой
- Справки БТИ действительны в течение года, выписки из паспортного стола, в
случае изменений, требуют обновления. Остальные архивные документы не имеют
ограниченного срока действия.
|