Чем обусловлен рост срока ипотеки до 24 лет?

В последнее время период ипотечного кредитования составляет около 24 лет. Эксперты отмечают, что подобный рост обусловлен внедрением эффективных льготных программ, которые составляются застройщиками. Таким образом, ипотека стала доступнее.

Как было ранее?

Несколько лет назад срок ипотечного кредитования составлял около 19 лет. Сейчас же этот срок достигает 24 лет. Данная информация была определена аналитиками после детальной проверки и оценки имеющихся данных. Данная информация была представлена не только пресс-службой “Сбербанка”, но и другими соответствующими организациями.

В процессе исследования было установлено, что наиболее продолжительный срок ипотеки, оформленной в “Сбере” составляет 27 лет. Данный кредит был оформлен и предоставлен клиенту на территории Республики Ингушетия. В Тюменской области, а также на территории Краснодарского края было оформлено несколько ипотек сроком на 26 лет. Еще в нескольких регионах люди оформляли ипотечный кредит на период в четверть века. Есть и такие регионы, в которых кредит был предоставлен на срок в 20-21 год.

Чем обусловлено?

Специалисты, которые занимаются отслеживанием этого вопроса, выделили несколько причин, почему так происходит. Основная причина - это оформление льготных программ, которые разрабатываются и внедряются популярными застройщиками. Так, не так давно было предоставлено несколько ипотечных программ, которые отличаются достаточно низкими ставками. В этом случае можно без особых сложностей вносить ежемесячный платеж. Такой результат достигается за счет того, что срок ипотечного кредитования существенно увеличен. Данная информация была предоставлена Русланом Сырцовым, который является директором одной из риелторских компаний.

Некоторые застройщики отметили увеличение численности клиентов, которые оформляют ипотеку на более длительный срок. Все потому, что были внедрены уникальные программы с чрезмерно низкими ставками. Именно поэтому численность клиентов, которые готовы оформлять такую ипотеку, увеличилась.

Некоторое время назад Центробанк принял решение о том, что регулирование околонулевой ставки должно быть более жестким. Обязательным условием считается составление и реализация честных схем, отсутствие манипуляций. Специалисты отметили, что подобные схемы начали появляться после того, как объем льготных программ существенно сократился.